Дело № 2-158/2025

УИД: 22RS0020-01-2025-000207-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Козловой Т.С.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Залесовского района Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником данного жилого дома. На регистрационном учете в указанном доме состоит истец и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут мировым судьей. Ответчик по месту регистрации не проживает в течение двух лет, прав пользователя жилого помещения не осуществляет, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит данное жилое помещение. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчиком утрачен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке снять себя с регистрационного учета не желает. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, регистрация ФИО2 ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение приобретено в период их с ответчиком брака, однако право собственности на дом зарегистрировано за ней. Ответчик фактически с <данные изъяты> года живет в <адрес>, у него другая семья, с этого времени он с истцом не общается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В представленных возражениях исковые требования не признал, и пояснил, что жилой <адрес> предоставлен ему совхозом «Большевик» в порядке приватизации, в период брака с ФИО1, в связи с чем он имеет право пользования им. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ответчик ФИО2 находился в браке и проживал с истцом, однако не проживает в <адрес> с декабря <данные изъяты> года, поскольку у него другая семья. С указанного времени в <адрес> он не приезжал, проживает в <адрес>.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Супругами в период брака, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, был приобретён жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО1

Из домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что с 2023 года ответчик в доме фактически не проживает, живет в <адрес> с новой семьей, добровольно снять себя с регистрационного учета не желает.

Между тем, из материалов дела следует, что спорный дом был приобретен в период брака с ответчиком ФИО2, в связи с чем на него распространяется режим совместной собственности супругов, соответственно, ФИО2, так же как и истец, обладает правом собственности на спорный жилой дом. Следовательно, ответчик имеет право пользования жилым домом, а также право быть зарегистрированным по месту жительства в этом доме.

С момента расторжения брака ФИО2 от своих прав на спорный жилой дом не отказывался. Сам по себе факт расторжения сторонами брака не свидетельствует об отказе ответчика от права на долю в общем имуществе супругов. В представленных возражениях ответчик указывает, что спорный дом является для него единственным жилым помещением, просит в иске отказать.

При принятии решения суд исходит из того, что регистрация права собственности на спорный жилой дом на одного из супругов, не влечет единоличное право собственности на такое имуществом за супругом, на имя которого произведена регистрация права собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик является сособственником имущества, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.С. Козлова

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года.