УИД 74RS0049-01-2025-001013-32

2-918/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Обуховой И.Р.

рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н. в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2 на основании ордера предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ним в помещение вселены члены семьи – истец (супруга) и дети ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал, в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имущества в доме не имеет. Ответчик членом семьи истца не является.

Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации города Троицка Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал, представлено заявление о проведении судебного заседания без участия представителя (л.д.38).

Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Троицк Челябинской области».

На основании ордера № 288 от 12.05.1989 указанное жилое помещение предоставлено ФИО2, в качестве членов семьи в квартиру вселены жена ФИО1, сыновья ФИО7 и ФИО8 Истец зарегистрирована и проживает в квартире с 30.05.1989 года по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире 22.01.2002 с согласия истца ФИО1, проживал в ней до 2002 года как член семьи, после прекращения брачных отношений с истцом из квартиры выехал, вывез свои вещи, вселиться не пытался.

Ответчик членом семьи истца не является, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением не состоит.

Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца (л.д. 21-22), свидетельством о расторжении брака (л.д. 10), ордером (л.д. 11), адресной справкой (л.д. 15), записями акта о заключении брака, расторжении брака (л.д. 17-19), свидетельствами о смерти ФИО8, ФИО7, ФИО2 (л.д. 20-22), выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 32), и в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзаца 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку ответчик ФИО3 из жилого помещения, занимаемого в качестве члена семьи нанимателя на условиях договора социального найма, выехал, вывез свои вещи, в одностороннем порядке отказался от исполнения условий договора социального найма, на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует удовлетворить требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года