РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/22 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом товарищества, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Высотка» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом товарищества, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что ФИО1 с 28.12.2004г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020546:9 площадью 3050 кв.м., № 67 на адрес некоммерческого товарищества «Высотка», расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Высотка», участок 67. С 2011г. ФИО1 не является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка». ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения не заключил, плату за фактическое пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения не вносил в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. составляет сумма На основании изложенных обстоятельств, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за пользование общим имуществом за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. составляет сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019г. по 26.10.2022г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 с 28.12.2004г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020546:9 площадью 3050 кв.м., № 67 на адрес некоммерческого товарищества «Высотка», расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Высотка», участок 67, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 21.12.2015г.
С 1998г. ФИО1 являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка», 19.06.2011г. ФИО1 было подано заявление о выходе из товарищества.
Решением Подольского городского суда адрес от 11.01.2017г., с учетом апелляционного определения Московского областного суда от 26.04.2017г. и определения Московского областного суда об исправлении описок от 09.08.2017г. суд обязал фио заключить с СНТ «Высотка» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Высотка» на условиях, изложенных в судебных актах.
22.10.2017г. между ФИО1 и СНТ «Высотка» заключен договор, что установлено решением Подольского городского суда адрес от 23.01.2019г.
Размер расходов определен ФИО1 за период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г. на основании смет, утвержденных решениями общих собраний от 19.06.2016г. и от 21.08.2016г.
В судебном заседании установлено, что в последующем ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения не заключил, плату за фактическое пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения не вносил.
Согласно выписке из протокола № 2 общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» от 09.06.2019г. принято решение об установлении взноса по оплате техобслуживания марка автомобиля в размере сумма ежеквартально в первый месяц текущего квартала.
Положениями ст. 8 Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Суд признаёт, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку эти лица без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Суд приходит к выводу о том, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Применяя положения ст. 210 ГК РФ, суд признает, что ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка», он обязан оплачивать расходы по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ независимо от членства в нем.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, задолженность ответчика за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. составляет сумма
Расчет задолженности, представленный истцом, признан судом правильным и арифметически верным.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование общим имуществом товарищества за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. в размере сумма
Заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку с настоящим исковым заявлением истец обратился 27 декабря 2021 года, что подтверждается почтовым штемпелем в связи с чем трехлетний срок исковой давности истцом, с учетом уточнения исковых требований, не пропущен.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом.
С учетом установленных судом обстоятельств с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019г. по 26.10.2022г. в размере сумма
Суд считает возможным взыскивать с фио в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму сумма с 27.10.22г. по день фактической оплаты задолженности.
Сведений о том, что задолженность ФИО1 перед СНТ «Высотка» была погашена, суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка»:
задолженность за пользование общим имуществом товарищества за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. в размере сумма
проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019г. по 26.10.2022г. в размере сумма
расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскивать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму сумма с 27.10.22г. по день фактической оплаты задолженности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2022г.