Производство № 2-1613/2025
УИД № 34RS0006-01-2024-004291-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волгоград 06 мая 2025 года
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.,
при секретаре судебного заседания Кошелевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда. На имя ФИО1 был открыт абонентский лицевой счет №<***> в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Волгоград, адрес. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». ФИО1 оплату поставленных услуг за период с 01.04.2021 года по 30.04.2023 года не производила, и по состоянию на 30.06.2024 года задолженность за коммунальные услуги составила 101 289 рублей 87 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги нарушены права и интересы ООО «Концессии теплоснабжения».
В связи с чем истец просит суд взыскать со ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги 101 289 рублей 87 копеек, пени 47 876 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 1 4183 рубля.
Протокольным определением от 08 апреля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО2.
Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания уведомлялись судом по месту регистрации, однако вся почтовая корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.
ФИО1 является собственником жилого помещения с 14 декабря 2023 года, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи от 05 декабря 2023 года.
Из материалов дела следует, что в спорный период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, являлся ФИО2, который оплату поставленных услуг не производил.
В соответствии со статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Разрешая заявленные требования, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу г. Волгоград, адрес, являлся ФИО2, обязанность которого по содержанию, принадлежащего ему на праве собственности имущества презюмируется, суд приходит к выводу о том, что он должн нести соответствующие расходы по содержанию своего имущества.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, размер задолженности ответчика по состоянию на 30.06.2024 года составила 101 289 рублей 87 копеек.
Расчет задолженности, судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он соответствует установленным тарифам.
Вместе с тем, доказательства произведенной в пользу истца платы за коммунальные платежи в указанном размере в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 101 289 рублей 87 копеек и в удовлетворении требований к ответчику ФИО1 отказать.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочь. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из изложенного, с учетом представленного истцом расчета, сумма пени по задолженности за период с 01.04.2021 по 01.04.2023 составляет 47 876 рублей 94 копейки.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи с чем суд полагает снизить размер пени за несвоевременную оплату, и взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца пени в размере 1000 рублей, в удовлетворении требований сверх указанной суммы – отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 4183 рубля, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 101 289 рублей 87 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4183 рубля.
В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья А.Г. Пустовая
Мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2025 года
Судья А.Г. Пустовая