Дело № 2-821/2023
Заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы не явились.
Ответчик Администрация городского округа Химки Московской области, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила.
Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как следует из ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 ЖК РФ относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3.
Истцы неоднократно обращались в Администрацию г.о. Солнечногорск по вопросу предоставления дубликата ордера на спорную квартиру.
Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № ОГР-4102/2022 истцам было сообщено, что в поступивших на хранение документах отсутствует постановление (решение) о предоставлении жилой площади (вселении жильцов) по адресу: <адрес> на имя истцов. Также сообщено, что ордера о предоставлении жилой площади на хранение в архив не поступали.
Из пояснений истцов следует, что квартира была предоставлена их родителям на основании ордера на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы по спорному адресу с 1973 года и 1980 года.
В материалы дела представлена выписка из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение, в котором истец ФИО2 указана нанимателем, тип жилья – муниципальное, указано количество комнат – две.
Из материалов дела также усматривается, что ордер на спорную квартиру в архив не поступал.
Оплата коммунальных услуг истцами за спорную квартиру в полном объеме подтверждена материалами дела. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
В соответствии с Законом Московской области №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Закон Московской области « О границе городского округа Солнечногорск» №-ОЗ и Закона Московской области « О статусе и границе городского округа Химки» <адрес> входит в границы Химкинкого городского округа.
Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, пояснения истцов, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО3.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию городского округа Химки Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, включив в данный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО3.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И. Гордеев