РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

город Грозный 07 апреля 2023 года

Старопромысловский районный суд г. Грозного ЧР в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретаре Дулгаевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к ЯсуевойМединатМахмедовне о признании недействительным решения, признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

В Старопромысловский районный суд г. Грозного обратился Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного с иском к ЯсуевойМединатМахмедовне о признании недействительным решения № 561 от 26.10.1990 г. г., признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН.

В обоснование иска указывает, что согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2022 г., собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, ул. Восходящая, 24/2, с кадастровым номером 20:17:0107002:225 является ФИО1

Основанием регистрации права собственности ответчика на земельный участок явилось решение Исполкома Старопромысловского районного Совета народных депутатов г. Грозного № 561 от 26.10.1990 г., которое содержит признаки поддельности и подлежит признанию недействительным в судебном порядке.

В решении указано, что земельный участок выделен ФИО1 по ул. Восходящая, 24/2.

Гражданам, не имеющим жилья, и нуждающимся в жилье выделялись земельные участки под строительство индивидуальных домов из свободного городского фонда, а в оспариваемом решении указан адрес.

Согласно земельному кодексу РСФСР 1970 года, который действовал на то период, земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда в определенных кварталах, так как город был разбит на кварталы. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства индивидуального дома и ввода его в эксплуатацию, именно объекту недвижимости присваивался адрес

В соответствии со ст. 32 ЗК РСФСР 1970 года, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136, 139 данного кодекса, а так же при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

В судебное заседание представитель истца КИЗО Мэрии г. Грозного ФИО2 не явился, направил в суд заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания не явилась.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебном заседании отсутствовал.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения спора по существу, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного», утвержденным решением Совета депутатов г. Грозного « 52 от 11.08.2015 г., последний осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжением имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Грозного, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2022 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 20:17:0107002:225, расположенного по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, ул. Восходящая, 24/2.

Основанием регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок явилось решение № 561 от 26.10.1990 г. Исполнительного комитета Старопромысловского районного совета народных депутатов.

Между тем, данная выписка из решения не соответствует требованиям ЗК РСФСР действовавшего в 1990 году.

Согласно акту обследования земельного участка № 14 от 12.01.2023 года на земельном участке строения отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что указанный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся.

В этой связи, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок, произведенная на основании вышеуказанного решения подлежит аннулированию, а решение признанию недействительным с признанием отсутствующим право собственности ФИО1

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение № 561 от 26.10.1990 г. Исполнительного комитета Старопромысловского районного совета народных депутатов на имя ЯсуевойМединатМахмедовны.

Признать отсутствующим право собственности ЯсуевойМединатМахмедовны на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0107002:225, расположенный по адресу: г. Грозный, Висаитовский район, ул. Восходящая, 24/2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2016 года за №20-20/001-20/001/257/2016-7094/1 о государственной регистрации права собственности ЯсуевойМединатМахмедовны на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0107002:225, расположенный по адресу: г. Грозный, Висаитовский район, ул. Восходящая, 24/2.

Разъяснить что, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить что, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле № 2-226/2023 года.

Судья В.А. Горчханов