Решение по делу № 2-2056/2025 от 13.05.2025

<данные изъяты>

2-2056/2025

05RS0031-01-2020-000662-95

Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А., при секретаре судебного заседания Чагучиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО1 ФИО5 и раджабову ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

установил:

ООО «Дагестанэнерго» г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленные услуги отоплению и горячему водоснабжению в <адрес> в размере 115147,13 руб. за период с 1.09.2019 по 31.07.2022 включительно.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками <адрес> и абонентом по коммунальным услугам. По данной квартире за спорный период накопилась задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления, а также пени за неоплату указанных услуг.

На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчиков не последовало. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил в случае его неявки рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО3 обратился в суд с требованием о применении срока исковой давно, произвести перерасчет на одного человека, отказать в расходах на юриста и уменьшить пени до 100 рублей. Иск просил рассмотреть в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Судом на основании представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что ответчику ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.01.2011.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника – с момента государственной регистрации права собственности.

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С применением сроков исковой давности задолженность ответчика по услуге отопления жилого помещения за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 составит за горячее водоснабжение – 7015,34 руб., отопление- 11224 рублей, исходя из отапливаемой площади жилого помещения 81,7 кв.м и проживающих в нем лиц.

Ст.333 ГК РФ устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с изложенным суд полагает возможным снизить заявленную истцом пени в размере 5074,34. до 500 руб.

Указанные суммы подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО7, <данные изъяты>, в пользу ООО "Дагестанэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в жилом помещении <адрес> за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 за горячее водоснабжение – 7015,34 руб., отопление- 11224 рублей, пени - 500 руб., а всего 18 739,34 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2025 г.

Председательствующий З.А. Магомедова