Дело № 2-764/2023

УИД: 61RS0013-01-2022-004319-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Воркуновой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Гуково Мажуриной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Гуково в интересах неопределенного круга лиц к администрации г. Гуково, Муниципальному казенному учреждению г. Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Гуково» об обязании привести жилое помещение в надлежащее техническое состояние,

установил:

прокурор г. Гуково обратился в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на то, что прокуратурой города проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства по содержанию жилых помещений муниципального жилого фонда. В ходе проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества г. Гуково. В нарушение требований Жилищного Кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, т.е. МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» не осуществляет обязанности собственника по содержанию указанного жилого помещения, не обеспечивая их сохранность, а также надлежащее техническое состояние жилого помещения, равно как не неся расходы на содержание принадлежащего МО «Город Гуково» жилого помещения. В связи с этим директору МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» 02.09.2022 внесено представление, однако до настоящего момента выявленные нарушения не устранены. На основании изложенного, уточнив на основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит обязать администрацию г. Гуково обеспечить финансирование МКУ города Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Гуково» для проведения работ по приведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в надлежащее техническое состояние в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать МКУ «Управление КС и ЖКХ» г. Гуково привести помещение, расположенное по адресу: <адрес> в надлежащее техническое состояние в течение 6 месяцев с момента финансирования указанных мероприятий администрацией г. Гуково, а именно: устранить отслоение покрытий стен, потолков, оборудовать санитарно-техническими приборами ванную комнату.

В судебном заседании помощник прокурора г. Гуково исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г. Гуково, МКУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» МО «город Гуково» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав помощник прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1, ч. 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность, а также в пределах своих полномочий обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществлять контроль за сохранностью жилища.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно акту осмотра жилого помещения муниципального жилищного фонда от 29.11.2022 с фототаблицей, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества г. Гуково и находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Отделочные покрытия стен и потолков имеют отслоения, в санузле санитарно-технические приборы неисправны, в кухне отсутствуют газоиспользующие приборы, по всей квартире поломанная мебель.

На основании Устава МКУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства г. Гуково», утвержденного постановлением администрации города Гуково от 23.11.2015 № 1449, предметом его деятельности и целями создания является выполнение работ по исполнению муниципальных функций в целях обеспечения реализации полномочий органа местного самоуправления города Гуково, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в части организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.п. 5.1.1, 5.1.2 Устава к числу основных видов деятельности МКУ «УКС и ЖКХ» отнесено исполнение от имени учредителя функций заказчика по всему комплексу работ, связанных с капитальным строительством, реконструкцией, жилищно-коммунальным обслуживанием, ремонтом, капитальным ремонтом всех форм собственности, а также организация деятельности по содержанию объектов, капитальному строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту, в том числе проектированию, муниципального жилищного фонда.

Таким образом, МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» не осуществляет обязанности собственника по содержанию муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, не обеспечивая его сохранность, а также надлежащее техническое состояние жилого помещения, не несет расходы на содержание принадлежащего МО «Город Гуково» жилого помещения.

Наличие находящихся в муниципальном жилищном фонде свободных жилых помещений, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, не позволяет реализовать закрепленное законодателем право предоставления жилых помещений гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования признаются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Гуково удовлетворить.

Обязать администрацию г. Гуково обеспечить финансирование МКУ города Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Гуково» для проведения работ по приведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в надлежащее техническое состояние в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать МКУ «Управление КС и ЖКХ» г. Гуково привести помещение, расположенное по адресу: <адрес> в надлежащее техническое состояние в течение 6 месяцев с момента финансирования указанных мероприятий администрацией г. Гуково, а именно: устранить отслоение покрытий стен, потолков, оборудовать санитарно-техническими приборами ванную комнату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2023.