Дело № 2-541/2023 25RS0029-01-2022-008504-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В.,

при секретаре Бормотко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 С.чу, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого дома по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, являющегося для истца единственным местом жительства. Также в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и ФИО4 Ответчик ФИО2 совместно с детьми с ДД.ММ.ГГ выехала из жилого помещения, семейные отношения прекратились, личное хозяйство не ведется, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Определением суда от ДД.ММ.ГГ утверждено мировое соглашение, которым спорный жилой дом был исключен из состава совместно нажитого имущества и признан личной собственностью истца ФИО1 С января 2022 года ответчики перестали поддерживать связь с истцом, их место жительства истцу не известно. С ДД.ММ.ГГ ответчики в жилом помещении не проживают, их личных вещей не имеется, по адресу регистрации не появляются, своих прав на проживание не заявляют. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении и не снимаются с регистрационного учета в добровольном порядке, тем самым препятствуют собственнику в продаже жилого дома. В связи с тем, что ответчики расходы по содержанию жилого дома не несут, семейные отношения прекращены, право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено вступившим в законную силу решением суда, ответчики утратили право пользования и проживания в спорном жилом помещении. На основании изложенного, истец просит выселить и признать ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что до сведения истца с ее стороны было доведено то, что ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета, однако отказ от иска не согласовали. Настаивала на рассмотрении дела по имеющимся доказательствам. Дополнительно суду пояснила, что дети ФИО4 и С. выехали вместе с мамой по согласованию между родителями в январе 2021 года. Совершеннолетний сын С. учится в XXXX, более подробными сведениями о его жизни истец не располагает ввиду сложных сложившихся отношений с матерью детей.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом заблаговременно, судебную повестку получила по месту проживания в XXXX, однако каких-либо ходатайств процессуального не заявила, отзыв на иск не направила. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного разбирательства по всем имеющимся в деле адресам, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения». С учетом того, что риск неполучения корреспонденции лежит на адресате, суд, признавая надлежащим извещение, считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р.

Решением суда от ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1, согласно которому из состава совместно нажитого имущества исключен жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Так, соглашением родителей определено место жительства несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что также подтверждается представленным сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно, представленной копии паспорта, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГ снята с регистрационного учета по спорному адресу и имеет регистрацию по месту жительства в XXXX.

Из пояснений представителя истца следует, что в январе 2021 года дети по согласованию между родителями, выехали совместно с матерью в XXXX. Старший сын С. проходит обучение по месту жительства в XXXX.

Из выписок из ЕГРН следует, что на имя ответчиков ФИО5, ФИО4 права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Разрешая исковые требования, суд, установив фактические обстоятельств дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО10, ФИО5 и ФИО4, поскольку ответчик ФИО10 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по спорному адресу, фактически в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, отсутствует нарушение прав истца действиями данного ответчика, при этом в силу положений ст. 20 ГК РФ родители несовершеннолетних детей определили их место жительства по спорному адресу, а выезд ответчиков ФИО5 и ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте (в январе 2021 года) носил вынужденный характер и был связан с расторжением брака родителей и определением места жительства детей с матерью.

Кроме того, суд отмечает, что сам по себе тот факт, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, в настоящее время достиг совершеннолетия, не свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Выезд ФИО5 из спорной квартиры носил не добровольный характер как результат свободного волеизъявления полностью дееспособного гражданина, а являлся последствием определения родителями места жительства несовершеннолетнего ребенка, что, в силу требований ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может свидетельствовать об утрате ФИО5 права пользования жилым помещением.

Учитывая непродолжительный период, прошедший после достижения ФИО5 совершеннолетия, когда он в полной мере может реализовать свои жилищные права, принимая его возраст 19 лет, суд полагает, что такое непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой по правилам ст. 83 ЖК РФ. Истцом в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что за указанный срок ответчик совершил действия, которые в силу положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации могут свидетельствовать о наличии воли ответчика на отказ от пользования спорным жилым помещением.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 С.чу, ФИО4 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.