Мотивированное решение составлено <ДД.ММ.ГГГГ> г.

Дело <№*****>

УИД <№*****>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре [ФИО]5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]3 к [ФИО]4, [ФИО]1, МУП «Райводоканал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

[ФИО]3 обратился в суд с иском к [ФИО]4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом доме по адресу: <адрес> между собственниками [ФИО]3 – <данные изъяты>, [ФИО]4 – <данные изъяты>, [ФИО]1 – <данные изъяты>, обязании обслуживающих организаций МУП «Райводоканал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом доме по адресу: <адрес>, с собственниками [ФИО]3 – <данные изъяты>, [ФИО]4 – <данные изъяты>, [ФИО]1 – <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что [ФИО]3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат [ФИО]4 и [ФИО]1 Между сторонами соглашение по поводу оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, досудебное требование истца о заключении такого соглашения оставлено без ответа. Считает, что истец и другие сособственники должны производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены [ФИО]1, МУП «Райводоканал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет».

В судебное заседание истец [ФИО]3, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик [ФИО]4, соответчик [ФИО]1, представители соответчиков МУП «Райводоканал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, об уважительных причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного разбирательства не просят.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что [ФИО]3, [ФИО]4, [ФИО]1 на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

[ФИО]3 в указанной квартире не проживает, зарегистрирован по месту жительства по другому адресу. В указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит [ФИО]1, который в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. [ФИО]4 зарегистрирована по месту жительства по другому адресу, фактически проживает в квартире.

Членами одной семьи истец [ФИО]3 и ответчики [ФИО]4, [ФИО]1 не являются и не проживают совместно в спорном жилом помещении.

Согласно ответу на запрос АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» от <ДД.ММ.ГГГГ> по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет <№*****> на [ФИО]4 Начисление платы производится по фактическим показаниям счетчика. С <ДД.ММ.ГГГГ> заключен публичный договор поставки газа с АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

В соответствии с ответом на запрос ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» от <ДД.ММ.ГГГГ> в Кулебакском участке Выксунского отделения ПАО «ТНС энерго НН» открыт лицевой счет <№*****> на имя [ФИО]4 по адресу: <адрес>. Расчет платы за электрическую энергию производится исходя из показаний прибора учета МИРТЕК-12-РУ, установленного <ДД.ММ.ГГГГ>

Как следует из ответа на запрос МУП г.о.г. Кулебаки «Райводоканал» от <ДД.ММ.ГГГГ>, по адресу: <адрес> зарегистрирована [ФИО]4 Договор на водоснабжение в письменном виде не заключен, номер лицевого счета <№*****>. В доме зарегистрирован <№*****> человек, имеется центральное холодное водоснабжение, прибор учета воды отсутствует. Начисление производится по нормативу.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в судебном порядке данный вопрос не был разрешен, стороны не являются одной семьей и имеют разный бюджет, при этом предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае надлежит определить порядок и размер участия в указанных расходах сособственников.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, имеются основания для определения равными долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения [ФИО]3, [ФИО]4, [ФИО]1 – по <данные изъяты> доле соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Ответчики возражений против заявленных исковых требований суду не представили.

Таким образом, исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [ФИО]3 (паспорт <№*****>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между [ФИО]3 (паспорт <№*****>), [ФИО]4 (паспорт <№*****>), [ФИО]2 (паспорт <№*****>), установив доли в указанных расходах [ФИО]3, [ФИО]4, [ФИО]2 в размере по <данные изъяты> для каждого.

Обязать МУП «Райводоканал» (ИНН <№*****>), ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» (ИНН <№*****>), ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» (ИНН <№*****>) заключить отдельные соглашения с [ФИО]3 (паспорт <№*****>), [ФИО]4 (паспорт <№*****>), [ФИО]2 (паспорт <№*****>) и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, [ФИО]3 (паспорт <№*****>) в размере <данные изъяты> доли производимых начислений, [ФИО]4 (паспорт <№*****>) в размере <данные изъяты> доли производимых начислений, [ФИО]2 (паспорт <№*****>) в размере <данные изъяты> доли производимых начислений.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Н.<адрес>