Дело №2-181/2023
42RS0023-01-2022-002172-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 19 января 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего: Шаронина А.А.
при секретаре Булавиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности собственности на здание (тип объекта недвижимости) 1/3 часть жилого дома (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 24,8 кв.м, расположенную по адресу <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2004 приобрела у ФИО2 часть жилого дома, в подтверждение чего ответчиком была составлена только расписка, договор не заключался. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику ЗАО «Ильинское» как работнику. Поскольку ЗАО «Ильинское» ликвидировано, в архиве документов о выделении жилых помещений не имеется, истец лишена возможности оформить свои права на жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила в суд заявление о признании исковых требований ФИО1.
Представители 3-х лиц- администрации Новокузнецкого муниципального округа, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Материалами дела установлено, что согласно сведений их похозяйственной книги, ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>
ФИО2 продала жилое помещение, расположенное в <адрес> приусадебным участком ФИО1, проживающей в <адрес> за 60 000 руб, что следует из расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, с 2004 по настоящее время ФИО1 пользуется приобретенным у ответчика жилым помещением.
Спорное жилое помещение не включено в реестр объектов муниципальной собственности, в муниципальном архиве Новокузнецкого муниципального района документы о выделении жилых домов совхоза «Ильинский» на хранение не поступало.
Поскольку судом установлено, что срок владения и пользования ФИО1 жилым помещением превышает 15 лет, суд находит заявленные требования обоснованными.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования о признании за ней права собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта недвижимости) 1/3 часть жилого дома (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 24,8 кв.м, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
судья А.А.Шаронина