Дело № УИД 50RS0№-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года
г. Истра
Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних №, действующего в лице своего законного представителя ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> о признании права пользования жилым помещением
установил:
№ действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних № ФИО2, действующих в лице своего законного представителя № ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена отцу № - ФИО4 в 1972 году. Однако ордер о предоставлении указанной квартиры не сохранился. Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. С учетом изложенного, просят суд признать за № ФИО2, действующего в лице своего законного представителя № ФИО3 право пользования живым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> на условиях договора социального найма и обязать Администрацию г.о. Истра заключить с истцами договор социального найма указанной квартиры.
В судебном заседании истцы ФИО3, № поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечила.
Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав явившихся истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу положений ст. 60 ЖК РФ,
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ,
1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Судом установлено, что № ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.
Истцы указывают, что данная квартира была предоставлена отцу № - ФИО4 в 1972 году. Однако ордер о предоставлении указанной квартиры не сохранился.
Указанное обстоятельство подтверждается справкой МАУ “МФЦ г.о. Истра” от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой архивного отдела управления делами Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ №.
Материалами дела установлено, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что орган местного самоуправления предоставил истцам спорное жилое помещение и начисляет им оплату за жилое помещение, а истцы пользуются жилым помещением и исполняют обязанность нанимателей жилого помещения. Истцы и ответчик фактически исполняют права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
На основании изложенного следует, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.
Регистрация истцов по месту жительства подтверждает законность их проживания в спорном жилом помещении.
Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением ответчиком не оспаривается.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.
Принимая решение, суд также учитывает, что отсутствие ордера на спорную квартиру не является основанием для лишения права истцов заключить договор социального найма в письменной форме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требований № действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних №, ФИО2, действующего в лице своего законного представителя № ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать за № ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, г.о. Истра, <адрес> на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию г.о. <адрес> заключить с №ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Кузнецова
Решение суда в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ