№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец построил дом расположенный на участке <адрес>, официального присвоения адреса не осуществлялось. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в ДНТ «<данные изъяты>», куда он внёс 30 000 руб. Кроме того, факт строительства дома подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Фактические границы земельного участка:
Характерные точки
Х
Y
1
2
3
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
5
№
№
№
№
№
№
№
№
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в её отсутствие. Направила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что согласно данным «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке располагалось строение. Считает, что при предоставлении достоверных доказательств возможно установление факта пользования до ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав представителя истца, свидетелей, подтвердивших факт строительства ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ дома расположенного на участке <адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования занимаемым им земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.
Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец построил дом расположенный на участке <адрес>
Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ИП ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в ДНТ «<данные изъяты>», куда он внёс 30 000 руб.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, доказан.
В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 (паспорт №)до ДД.ММ.ГГГГ. земельным участком с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова