73RS0025-01-2022-000775-55
Дело № 2-487/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 6 июля 2022 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.В.,
при ведении протокола секретарем Максимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения (однокомнатной квартиры) по адресу: , которое было выделено его (истцу) деду и бабушке ФИО10 и ФИО2 решением администрации Учхоза – УСХИ в 1986 году, что подтверждается ордером.
Она (истец) вселилась в указанную квартиру вместе с мамой ФИО4 в 2002 году, ФИО13 их с мамой зарегистрировали.
Ответчик ФИО8 является ей (истцу) родным братом по матери и вселился в квартиру в 2005 году, после смерти деда ФИО12, проживал в комнате до 2012 года.
За время проживания к указанной квартире ответчик не работал, материально маме не помогал, находился на ее иждивении.
В 2012 году, пока мама ФИО4 еще была жива, ответчик ушел из комнаты, забрав свои вещи, при этом не сказав куда уходит и где собирается жить. В 2014 году ответчик сообщил, что находится в местах лишения свободы, после чего она (истец) с ответчиком больше не общалась, ничего о нем не знает.
С регистрационного учета ответчик не снялся, предупредить его о снятии с регистрационного учета она не может, так как не знает его места жительства.
На основании выписки из реестра муниципального имущества МО «Чердаклинский район» Ульяновской области вышеуказанная квартира передана в оперативное управление МКУ «Комитет ЖКХ хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области, куда она обратилась с заявлением о заключении договора социального найма, получив отказ со ссылкой на необходимость предоставления документов, удостоверяющих личность ответчика. Вместе с тем, паспорт ответчика она найти не может.
ФИО16, проживая в квартире, не переоформила своих прав на жилое помещение и не заключила договор социального найма, что, по ее (истца) мнению, свидетельствует о безразличном отношении к жилому помещению.
Отмечая, что ответчик в течение 10 лет в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру не ремонтирует, в связи с чем она вынуждена нести расходы за ответчика по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО1, ответчик ФИО8, представители третьих лиц МКУ «Комитет ЖКХ хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Чердаклинский», ФИО17 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В ранее данных суду пояснениях истец ФИО1 заявленные требования поддерживала, просила удовлетворить. Отмечала, что с ФИО8 они являются братом и сестрой по линии матери от разных браков. Отношения между ней и ФИО8 были не очень хорошими.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № 821 от 17.11.1986, решением администрации Учхоза – УСХИ в 1986 году ФИО10 предоставлено жилое помещение на семью из двух человек в виде одной комнаты без удобств по адресу: . Основным квартиросъемщиком являлся ФИО10, также вселена его жена ФИО2 (л.д. 9).
умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА №... от . Место смерти – (л.д.11).
ФИО2, года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА №..., выданным отделом ЗАГС администрации МО «» (л.д.10).
Согласно справки о рождении № А-00362, ФИО14 ФИО7 (ФИО15), года рождения рождена отцом ФИО11 и матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).
ФИО4, года рождения, умерла, о чем составлена запись акта о смерти №.... Место смерти – .
На основании выписки из реестра муниципального имущества МО «Чердаклинский район» Ульяновской области вышеуказанная квартира передана в оперативное управление МКУ «Комитет ЖКХ хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области.
Обращаясь с рассматриваемым иском, истец ФИО1 (до брака ФИО18) указывала, что вселилась в вышеуказанную квартиру вместе с мамой ФИО16 в 2002 году, в 2005 году туда же вселился ответчик ФИО8 (ее родной брат по матери) и были зарегистрированы Е-выми.
Вместе с тем, в 2012 году, ответчик ФИО8 ушел из комнаты, забрав свои вещи, на протяжении 10 лет в квартире не появлялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, квартиру не ремонтировал, в связи с чем она (истец) вынуждена нести дополнительные расходы за ответчика по оплате коммунальных услуг.
Данные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, чем расторг в отношении себя договор социального найма, а потому подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Согласно сведениям МО МВД России «Чердаклинский», информационных учетов, по адресу: зарегистрированы: ФИО5 с по настоящее время, ФИО9 (дочь истца) с по настоящее время, а также ФИО6 с .
По указанию в иске, ФИО1 не считает ответчика членами своей семьи. Истица единолично несет расходы на содержание, обслуживание, ремонт квартиры и оплату коммунальных услуг. Ответчик по месту регистрации не проживает более 10 лет, в доме не имеется его вещей, документов.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В связи с изложенным поскольку, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, его выезд не носит вынужденного характера (сведений о нахождении ответчика в местах лишения свободы материалы дела не содержат), суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в связи с изменением места жительства.
Таким образом, настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 238 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО8, , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО8, года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Бирюкова
Мотивированное заочное решение изготовлено 06.07.2022.