УИД 77RS0010-02-2024-015812-47

№ 2-1602/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Лосевой Е.А., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах фио, фио, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения, взыскании судебных расходов, об обязании адрес Москвы «МФЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы с определенными судом долями,

установил:

истец фио фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей за себя и в интересах фио, фио, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения, взыскании судебных расходов, об обязании ГБУ адрес «МФЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы с определенными судом долями. В обоснование иска указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: адрес, в равных долях. В квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние фио и фио, ФИО4, ФИО3 Во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты жилого помещения между собственниками в равных долях, обязать ГБУ адрес «МФЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы с определенными судом долями.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Представитель ответчика ГБУ адрес «МФЦ» в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв относительно заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также ст. 155 ЖК РФ, в силу которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: адрес являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

В квартире по адресу адрес зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние фио и фио (дети фио и ФИО2), ФИО4 (мать ФИО2), ФИО3 (отец ФИО2).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также, исходя из содержания ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными, в связи с чем определяет за истцом и ответчиком ФИО2, как собственников жилого помещения, по ½ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, 3-я Парковая, д. 52, корп. 1, кв. 6.

Суд также отмечает, что указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

Поскольку решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части обязании ГБУ адрес «МФЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы с определенными судом долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес:

за фио фио – ½ долю;

за ФИО2 – ½ долю.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: г адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 12.05.2025 г.

Судья Е.А. Лосева