УИД 26RS0009-01-2023-000856-08 дело № 2-629/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 21 августа 2023 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., с участием: истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чеботаева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес>, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о регистрации паспортно-визовой службы Благодарненского РОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом приобретен ею в собственность на основании договора дарения, составленного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного №. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в ее доме с.ДД.ММ.ГГГГ, является бывшим супругом. Развод с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № <адрес>. ФИО2 в данном жилом доме не проживает, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производит. Ответчик не принимает участие в содержании жилого помещения ни материально, ни непосредственным трудом. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых она может обеспечить. Подтвердить обстоятельства, указанные в иске, могут следующие свидетели: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, которых она просит вызвать в судебное заседание. Место пребывания ответчика ей не известно, его родственники (родители), проживающие по адресу: <адрес>) ей его не сообщают. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация, в принадлежащем ей на праве собственности, жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она хотела бы продать данный дом, но для этого ей нужно выписать ФИО2. В паспортно-визовой службе ей разъяснили либо ответчик должен выписаться добровольно, либо должно быть решение суда.

Истица ФИО1 в судебное заседание заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чеботаев В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с требованиями ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, всесторонне исследовав обстоятельства дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истицей представлены следующие документы в копиях:

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7;

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документы-основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовая книга, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

По запросу суда были истребованы следующие документы, исследованные в судебном заседании:

- договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, действующая в интересах ФИО6, и ФИО1 заключили настоящий договор о нижеследующем: ФИО6 безвозмездно передал ФИО1 в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которой собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №,согласно которой собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1;

- заочное решение (резолютивная часть) по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, удовлетворены, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) между ФИО2 и ФИО1, расторгнут.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик приходился истице супругом, которого она зарегистрировала на жилой площади, принадлежащего ей жилого помещения в 2022 году. Указанное право собственности никем не оспорено.

В настоящее время брак между истицей и ответчиком расторгнут, в связи с чем ФИО2 переехал и точное место его проживания истцу не известно.

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключались.

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у него в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН № к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Билык

копия верна:

Судья О.Р. Билык