Дело № 2-1783/2023

УИД 61RS0018-01-2023-002077-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Костюк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО1 обратились с иском в суд к ФИО2, ФИО3, администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указано, что они являются собственниками жилого дома общей площадью 119 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым. Право собственности зарегистрировано за долевыми сособственниками в установленном законом порядке. Жилой дом фактически состоит из квартиры № 1, общей площадью 60,3 кв.м., и квартиры № 2, общей площадью 58,7 кв.м.; квартиры изолированы, имеют отдельные входы, коммуникации, что подтверждается технической документацией. Порядок пользования жилым домом между собственниками установлен, в фактическом пользовании истцов находится квартира № 2, в фактическом пользовании ответчиков - квартира № 1. Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1688 кв.м., категории земель - земли населённых пунктов; виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства; находящемся по адресу: <адрес>. Земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве) и ФИО3 (1/4 доля в праве); право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время истцы желают прекратить право общей долевой собственности в отношении спорного недвижимого имущества, произвести его раздел и выделить в счёт причитающихся долей квартиры исходя из сложившегося порядка пользования. Просят произвести раздел жилого дома общей площадью 119 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2, выделив ФИО1 и ФИО1 в общую долевую собственность, по 1\2 доли в праве каждому, квартиру № 2 общей площадью 58.7 кв.м., которая состоит из помещений, указанных в техническом паспорте. ФИО3 и ФИО2 выделить в общую долевую собственность, по 1\2 доли в праве каждому, квартиру № 1 общей площадью 60,3 кв.м., которая состоит из помещений, указанных в техническом паспорте. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на жилой дом общей площадью 119 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о его слушании, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчиками ФИО3, ФИО2, администрацией Тарасовского сельского поселения Ростовской области представлены письменные заявления о признании исковых требований ФИО1 и ФИО1.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных ст. 209 ГК РФ.

Ответчики иск признали добровольно, правовые последствия признания иска ответчикам известны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить. Принять признание иска ответчиками.

Разделить в натуре жилой дом общей площадью 119 кв.м., жилой дом литер «Аа1аа2а3», общей площадью 119 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в счёт причитающейся доли ФИО1, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве, ФИО1, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве, квартиру № 2 общей площадью 58.7 кв.м., состоящую из: литера «А» - комнаты № 1, коридора, площадью 5.8 кв.м., комнаты № 2, жилой, площадью 9.9 кв.м., комнаты № 3, жилой, площадью 15.3 кв.м., комнаты № 4, жилой, площадью 10.4 кв.м.; комнаты № 5, кухни, площадью 5.4 кв.м., комнаты № 6, ванной, площадью 2.5 кв.м.; литера «а1» - комнаты № 7, коридора, площадью 7.2 кв.м.; комнаты № 8, туалета, площадью 2.2 кв.м., и признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру, по ? доле в праве за каждым.

Выделить в счёт причитающейся доли ФИО3, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве, и ФИО2, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве, квартиру № 1 общей площадью 60,3 кв.м., состоящую из: литера «А» - комнаты № 1, коридора, площадью 5.4 кв.м., комнаты № 2, ванной, площадью 2.5 кв.м., комнаты № 3, жилой, площадью 5.3 кв.м., комнаты № 4, жилой, площадью 10.4 кв.м., комнаты № 5, жилой, площадью 15.0 кв.м., комнаты № 6, жилой, площадью 9.8 кв.м., литера «аа2» - комнаты № 7, кухни, площадью 7.4 кв.м., комнаты № 7а, коридора, площадью 2.2 кв.м.; комнаты № 8, котельной, площадью 2.3 кв.м.; литера «а3» - комнаты № 9, веранды, площадью 3.7 кв.м., и признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру, по ? доле в праве за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ? доля в праве, ФИО1, ? доля в праве, ФИО3, ? доля в праве, ФИО2, ? доля в праве, на жилой дом общей площадью 119 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.В.Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2023 года