Дело № 2-201/2023

УИД 44RS0006-01-2023-000121-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Виноградова В.В.,

при секретаре Аксеновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа-город Галич Костромской области, ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа-город Галич Костромской области и ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» о признании права собственности по праву приватизации.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что протоколом № 1 заседания профсоюзного комитета Галичского совхоза-техникума от 01.12.1987 года ФИО, <дата> года рождения, в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира № <адрес> в жилом доме № <адрес> по улице <адрес>. На основании решения профкома Галичского совхоза-техникума от 01.12.1987 г. № 2 ФИО выдан ордер № 25 от 26.02.1988 года на право занятия вышеуказанной квартиры семьей, состоящей из 4 человек: жена - ФИО, сыновья - ФИО1 и ФИО. Впоследствии в квартире остался проживать и проживает в настоящее время истец ФИО1. Отец - ФИО, умер 11 марта 2020 года, что подтверждается справкой о смерти, выданной Галичским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Костромской области 20.02.2023 года. Мать - ФИО., из квартиры выехала, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, право на бесплатную приватизацию жилого помещения реализовала, правопритязаний на указанную квартиру не имеет. Брат - ФИО, в вышеуказанной квартире не проживает, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ул. <адрес>, правопритязаний на спорную квартиру не имеет. 08.11.2012 года между ОГБОУ СПО «Галичский аграрный техникум <адрес>» и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Согласно справке о данных технического учета по квартире от 10.02.2023 г. № 23, выданной ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ», квартира № <адрес> с инвентарным номером ....., состоящая из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м, расположена на <данные изъяты> этаже двухэтажного кирпичного жилого дома № <адрес> по ул. <адрес>. Данная квартира находилась в собственности Галичского совхоза-техникума, реорганизованного в ОГБОУ СПО «Галичский аграрный техникум Костромской области», который прекратил свою деятельность 01.09.2017 года в связи с реорганизацией в форме присоединения к ОГБПОУ «Галичский индустриальный колледж», и переименован в ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» на основании постановления администрации Костромской области № 213-а от 19.05.2017 г. В момент реорганизации спорная квартира не передавалась ни в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этого учреждения, ни в ведение органов местного самоуправления - администрации городского округа город Галич Костромской области. Жилое помещение - квартира № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Галич Костромской области, отсутствует, что подтверждается справкой КУМИ и ЗР администрации городского округа - город Галич Костромской области от 16.02.2023 г. № 20. Сведения об указанной квартире и ее правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением № КУВИ-001/2023-30457593 об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 08.02.2023 года. Согласно справки ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» от 27.02.2023 г. № 15 вышеуказанная квартира на балансе учреждения не значится, в связи с чем, заключить договор передачи жилья в собственность истца не представляется возможным. Спорное жилое помещение в аварийном состоянии не находится, к жилым помещениям, расположенным в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебным жилым помещениям (за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных), и находящемуся в сельской местности жилищному фонду стационарных учреждений социальной защиты населения не относится. В настоящее время ФИО1 желает воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако, не может реализовать данное право по не зависящим от него обстоятельствам, в связи, с чем вынужден обратиться в суд. За период с 01.07.1991 г. по 16.02.2023 г. ФИО1 свое право на приватизацию муниципального жилья на территории города Галича не реализовал, что подтверждается справкой КУМИ и ЗР администрации городского округа - город Галич Костромской области от 16.02.2023 г. № 19. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном, законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Как следует из ст. 2 указанного Закона РФ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том. числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Несоблюдение требований закона о передаче жилищного фонда не должно влиять на право истца на приватизацию спорной квартиры, однако, без судебного решения оформить право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру в настоящее время не представляется возможным.

При изложенных обстоятельствах ФИО1 просит суд: признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем деревни <адрес>, право собственности по праву приватизации на квартиру с инвентарным номером ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, наставал на их удовлетворении в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, направив в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика – директор ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика – юрисконсульт юридического отдела администрации городского округа – город Галич Костромской области ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полом объеме.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили письменные ходатайства.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителями ответчика – директором ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» ФИО3 и юрисконсультом юридического отдела администрации городского округа – город Галич Костромской области ФИО4, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные ФИО1 к ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» и администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности по праву приватизации, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12,39,173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа-город Галич Костромской области, ОГБПОУ «Галичский аграрно-технологический колледж Костромской области» о признании права собственности по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем деревни <адрес> (паспорт ....., выдан <данные изъяты> г., код подразделения .....), право собственности по праву приватизации на квартиру с инвентарным номером ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Виноградов