УИД: 77RS0022-02-2022-016755-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7991/2022 по исковому заявлению адрес Москвы адрес Богородское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Богородское» обратилось в суд с заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2021 по настоящее время, однако, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 г. возникла задолженность в размере сумма

Поскольку ответчиком в настоящее время задолженность не погашена, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем, суд, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) № 89, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д. 13). Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства (л.д. 12).

Согласно материалам дела (ЕЖД), право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 26.07.2010 г., что подтверждается сведениями из ЕЖД о выдаче свидетельства о регистрации права 77 АМ 491135, выданным Управлением Росреестра по адрес.

Как следует из Договора № Г-7/2020 управления многоквартирным домом, ГБУ адрес Богородское» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес (л.д. 26-39).

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Богородское» обращалось к мировому судье судебного участка № 109 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 109 адрес от 21.04.2022 г. заявление было возвращено.

Согласно материалам дела, в период с января 2021 по июнь 2022 г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате ЖКУ, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, собственником которой является ответчик, и своевременно ответчиком оплачены не были, что подтверждается справкой о финансовом состоянии счета (л.д. 16-17), а также оборотной ведомостью по лицевому счету № <***> (л.д. 18-22).

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенным истцом расчетом, составляет сумма Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиком не исполнялись в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи с чем, истец, как управляющая компания уполномочена требовать произведение оплаты за потребляемые услуги.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумма

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов в размере сумма (л.д. 6-7).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в пользу ГБУ адрес Богородское» задолженность по ЖКУ в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Сакович Т.Н.