Дело №2-11598/2022г.

16RS0046-01-2022-017763-37

РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Зыбуновой,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Академик» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Академик»обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является организацией, осуществляющей управление и обслуживание .... У истца заключены договоры с организациями на коммунальные и техническое обслуживание на данный дом.

Ответчик является собственником ...., который имеет задолженность по оплате жилищных услуг с 01.11.2020г. по 30.09.2022г.в включительно. Задолженность составляет 203111,51 рублей. Задолженность за предыдущий год взыскана с ответчика в судебном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам по оплате за содержание общего имущества в размере 203 111,51 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 231,12 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ....

Данный дом находился в управлении Товарищество собственников жилья «Академик».

Как следует, ФИО1 не производил оплату за жилищные услуги.

За период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. у ответчика образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 203111,51 рублей.

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за оказание жилищно-коммунальные услуги в размере 203111,51 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 5213,12 рублей.

На излишне уплаченную государственную пошлины в размере 178,88 рублей подлежит выдача справка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 паспорт гражданина Российской Федерации ..., в пользу Товарищество собственников жилья «Академик» ИНН ... задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 203111 рублей 51 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5231 рубль 12 копеек.

Выдать Товариществу собственников жилья «Академик» ИНН ... справку на возврат излишне уплаченной госпошлины на сумму 178 рублей 88 копеек, по платежному поручению ... от 08.04.2022г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Зыбунова

Решение19.12.2022