Дело № 2-2745/2025

24RS0032-01-2025-003261-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Самаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать последнюю утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в указанной квартире ответчик фактически не проживала и не проживает, в квартире отсутствуют ее личные вещи, бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снимается, телефонные звонки и сообщения игнорирует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснений по существу спора не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора Галеевой С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в том числе из выписки из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Династия», на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 (подруга собственника ФИО1).

Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 фактически в данное жилое помещение не вселялась, бремя его содержания не несла, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Длительное время ответчик проживает в арендуемом жилом помещении по иному адресу, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается, на телефонные звонки и сообщения не отвечает.

При этом ФИО2 продолжает состоять в спорном жилом помещении на регистрационном учете по настоящее время, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> носила формальный характер, последняя в спорном жилом помещении по месту регистрации никогда не проживала и не проживает, личные вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, бремя его содержания не несет, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не заключалось, доказательств обратного, наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрела.

При указанных обстоятельствах, ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2025 года.