Изготовлено 22 сентября 2023 года
Дело № 2-2277/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 250511 рублей 97 копеек, пени в размере 179228 рублей 20 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7497 рублей 40 копеек.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также проживают члены ее семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № № Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве.
В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить размере пени, пояснила, что ФИО3 и ФИО2 ее дети, ФИО4 ее мать, также проживают в жилом помещении. Размер задолженности и период ее образования не оспаривала, указав, что 6 лет не получает коммунальных услуг по водоотведению, поскольку управляющая компания оставила заглушку. Намерена погасить задолженность по коммунальным услугам.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также проживают члены ее семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4
Согласно расчетам истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 250511 рублей 97 копеек. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут. Доказательств ограничения ответчиков в поставке какой-либо коммунальной услуге суду не представлено.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.
Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени в 179228 рублей 20 копеек, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 25 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, паспорт <данные изъяты>, и ФИО4, паспорт <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 250 511 рублей 97 копеек, пени 25000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7497 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С.Тюрин