№2- 595/2023

03RS0033-01-2023-000620-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеевой М.Р. при секретаре судебного заседания Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15 ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>1. В связи с необходимостью приватизировать данную квартиру истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Администрация возражений по приватизации жилого помещения не выразила, о чем имеется ссылка на заявлении, однако до настоящего времени жилое помещение в собственность не передано. При обращении в администрацию сельского поселения был дан ответ о том, что в штате администрации сельского поселения отсутствует юрист, в связи с чем договор передачи квартиры в собственность составить не представляется возможным. Спорная квартира является изолированным жилым помещением, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м., в квартире зарегистрирован ФИО2, иных зарегистрированных лиц не имеется.

Истец просит: признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>1, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: представитель Администрации сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Глава сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес> ФИО9 обратился в суд с ходатайством, в котором указывает, что администрация сельского поселения не возражает против искового заявления ФИО2, просит исковое заявление удовлетворить. ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратился с заявлением, в котором от права приватизации спорной квартиры отказался, какие-либо требования по данной квартире не предъявляет, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. ФИО6, ФИО5, ФИО2 обратились с заявлениями, в которых от права приватизации на квартиру отказываются, никаких требований по данной квартире не предъявляют, просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Третье лицо представитель Администрации МР <адрес> на судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес> и ФИО1 ФИО18 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельном жилом доме общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 33,0 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>1, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 ФИО1 ФИО23 ФИО1 ФИО22

Квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>1, зарегистрированные права собственности отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО24 обратился к главе Администрации сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес> о разрешении приватизации спорной квартиры.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец.

Согласно ответу ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> и <адрес> РБ право приватизации не использовал.

Из сообщения ФГБУ ФКП Росреестра следует, что за истцом ФИО2 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Данных о том, что жилой <адрес> РБ числится в реестре аварийных домов, является непригодным для проживания, либо признан подлежащим капитальному ремонту и находится в границах зон затопления не имеется.

Также в материалах дела имеются заявления заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о согласии с исковыми требованиями истца, также в заявлениях указывают, что отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

Ответчики не оспаривают законность предоставления и право пользования истцом спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что спорная квартира включена в состав муниципального имущества, находится в пользовании истца по договору социального найма, в связи с чем право на приватизацию жилого помещения может быть признано за истцом в судебном порядке.

Истец занимает спорную квартиру на основании договора социального найма, зарегистрирован в данной квартире один, ранее в приватизации жилья не участвовал, спорное жилое помещение включено в состав муниципального имущества, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО26 право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года.