Дело № 2-726/2022

(УИД 53RS0003-01-2022-000999-79)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай « 02 » ноября 2022 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Медведева Д.В.,

с участием: ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

при секретаре Флик Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 15.02.2018 сроком на 10 лет) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора от 20.09.2017, взыскании задолженности по данному кредитному договору в размере 81370 руб. 81 коп., процентов по ставке 18,9% годовых на сумму остатка основного долга с 05.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора с 05.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путём реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 993000 руб.

В обоснование иска указано, что 20.09.2017 между истцом и ответчиками был заключён кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере 440433 руб. 70 коп. под 18,9% годовых сроком на 59 месяцев. Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (квартиры). В соответствии с п.3.3 кредитного договора и на основании договора залога обеспечением исполнения обязательств заёмщиков является квартира, принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон была определена в размере 993000 руб.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в выплате основного долга и процентов. 25.03.2022 в адрес ответчиков истцом было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента отправления уведомления, однако ответчики образовавшуюся задолженность не погасили, чем продолжили нарушать условия кредитного договора.

Определением Валдайского районного суда Новгородской области от 19.10.2022 было отказано в утверждении мирового соглашения от 18.10.2022.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому сумма взыскиваемой с ответчиков задолженности по кредитному договору уменьшена до 75395 руб. 72 коп., в остальной части исковые требования оставлены без изменения. 01.11.2022 уменьшение размера исковых требований принято судом к производству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.7). При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объёме, положения ст. 173 ГПК РФ им были судом разъяснены под расписку.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворения исковых требований в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Обоснованность исковых требований подтверждается копией кредитного договора № от 20.09.2017, заключённого между кредитором ПАО «Совкомбанк» и заёмщиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, копией договора залога (ипотеки) №, заключённого между теми же лицами (л.д.12-23), а также выпиской по счёту № (л.д.37-40). До обращения в суд истцом была соблюдена процедура досудебного урегулирования спора, ответчикам направлены письменные досудебные уведомления от 22.03.2022 (л.д.45).

Заявления ответчиков о признании исковых требований поданы в суд добровольно, соответствуют действительному волеизъявлению ответчиков, при этом ни противоречий закону, ни нарушения прав и законных интересов других лиц суд не усматривает, поэтому указанные заявления подлежат принятию судом.

Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. по требованию неимущественного характера и в размере 2641 руб. 12 коп. по требованию имущественного характера в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ (л.д.9).

В ходатайстве об уточнении исковых требований истец просил взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8641 руб. 12 коп. Учитывая удовлетворение исковых требований в полном объёме, на основании ст. 98 ГПК РФ суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 98, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание исковых требований ПАО «Совкомбанк» ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Расторгнуть кредитный договор № от 20.09.2017, заключённый между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 75395 руб. 72 коп. (в том числе остаток основного долга в размере 61051 руб. 32 коп.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 8641 руб. 12 коп., а всего взыскать: 84036 руб. 84 коп. (восемьдесят четыре тысячи тридцать шесть рублей 84 копейки).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, и неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (8,5% годовых), начисленных на сумму остатка основного долга, с 05.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание путём продажи с публичных торгов на предмет залога в виде квартиры площадью 60,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля), установив начальную продажную цену квартиры в размере 993000 руб. (девятьсот девяносто три тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 07 ноября 2022 года.

Решение суда в окончательной форме составлено: 28 ноября 2022г.

Судья: Д.В. Медведев