Дело № 2-2744/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период времени с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года включительно в размере 117715 рублей 07 копеек; 41941 рубль 42 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 августа 2022 года по 07 июля 2025 года включительно; пени за просрочку исполнения указанного обязательства, начиная с 08 июля 2025 года до даты его фактического исполнения; а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Из текста искового заявления и устного объяснения представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что Ш зарегистрирован в качестве собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ш умер 24 октября 2019 года. Как было установлено, его наследником является ответчик ФИО2, который принял наследство и пользуется вышеуказанным жилам помещением, несмотря на отсутствие формальной регистрации права собственности на него. За период времени с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года была осуществлена поставка коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Однако, оплата за потребление данных услуг не была произведена. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117715 рублей 07 копеек. Согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области №116 от 17.01.2019 ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». На день подачи искового заявления о взыскании задолженности в суд ставка рефинансирования Центрального Банка РФ составляет 9,50%. Размер пени по состоянию на 07 июля 2025 составляет 41941 рубль 42 копейки. Истец просит удовлетворить иск в полном объёме, взыскав с ответчика вышеназванные суммы в качестве задолженности по оплате текущих платежей со стороны ответчика – действующего пользователя коммунальных услуг, принявшего наследство по имуществу, оставшемуся после смерти Ш, и фактического собственника спорного жилого помещения.

В соответствии с выпиской из ЕГРН Ш зарегистрирован в качестве собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.8).

Из выписки из домовой книги видно, что в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют лица, зарегистрированные в качестве проживающих (л.д.9).

Постановлением Главы городского округа Серпухов Московской области от 17.01.2019 № 116 единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», определено ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (л.д. 19).

В обосновании заявленного иска стороной истца представлен расчёт вышеуказанной задолженности за спорный период времени.

Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 13 декабря 2024 года было отказано в вынесении судебного приказа в отношении наследников Ш, так как в данном случае имеют место быть наследственные правоотношения в рамках заявленных требований (л.д.17).

В соответствии с копией ответа нотариуса на судебный запрос, копии решения Серпуховского городского суда Московской области от 25 марта 2025 года по гражданскому делу<номер> – Ш умер 24 октября 2019 года; наследником по завещанию по его имуществу является ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру (л.д.13-15, 17).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 4401 рубль 54 копейки (л.д.7).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг.

Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ш зарегистрирован в качестве собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ш умер 24 октября 2019 года. Наследником по имуществу, оставшемуся после смерти Ш, в частности, по вышеуказанному жилому помещению, является ответчик ФИО2

За период времени с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года включительно по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за указанное жилое помещение образовалась задолженность в размере 117715 рублей 07 копеек; размер пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 августа 2022 года по 07 июля 2025 года составил 41941 рубль 42 копейки.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени: ответчик принял наследство в виде спорного жилого помещения, не отказался от права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимого имущества; ответчик использует свое право на получение предоставленных коммунальных услуг, не производя оплату начисленных коммунальных платежей; ООО «Газпром теплоэнерго МО» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области».

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также пени в соответствии с представленным расчетом – доказательств обратного не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 4401 рубль 54 копейки в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Исходя из изложенного, на основании на основании ст.ст.210, 1175 ГК РФ, ст.ст.30, 153-156 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 234-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» 117 715 рублей 07 копеек в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года включительно; 41941 рубль 42 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 августа 2022 года по 07 июля 2025 года включительно; 4401 рубль 54 копейки в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 164 058 рублей 03 копейки, продолжив взыскании пени за просрочку исполнения указанного обязательства до даты его фактического исполнения.

Ответчик вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2025 года.