Дело №

УИД №RS0№-49

Учет № г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2023 года пгт. Уруссу пгт Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свое требование тем, что в 1970 году ему был выделен земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, общей площадью 558 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> (сад «ГРЭС-1»). Правоустанавливающий документ (государственный акт о праве собственности на землю) на указанный земельный участок был утерян. Восстановить утраченные документы не представляется возможным в связи с тем, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству упразднен и правопреемников не имеет. Данное обстоятельство препятствует истцу при оформлении права собственности. В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, общей площадью 558+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, <адрес> (сад «ГРЭС-1»).

Истец ФИО1, исковые требования поддержал на основании доводов, указанных в иске, дополнительно пояснил, что данным земельным участком пользуется с 1970 годов, на данный земельный участок им был выдан государственный акт на право собственности на землю, который им утерян, в связи с невозможностью восстановления государственного акта он обращался в исполком для предоставления бесплатно данного земельного участка в собственность, однако ему отказали, указав, что повторно данный земельный участок ему не может быть выдан.

Ответчик – Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, об отложении дела не просил.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодеком, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 7 статьи 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

В п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 указанного Федерального закона).

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что истцу в 1970 году был выделен земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, общей площадью 558 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> (сад «ГРЭС-1»). Правоустанавливающий документ (государственный акт о праве собственности на землю) на указанный земельный участок был утерян. Восстановить утраченные документы не представляется возможным в связи с тем, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству ранее их выдавший упразднен и правопреемников не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о предоставлении бесплатно земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, общей площадью 534,21 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> (сад «ГРЭС-1»).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка, указав, что земельные участки коллективного сада «Пенсионер ГРЭС-1» Ютазинского муниципального района Республики Татарстан были ранее предоставлены. В выписке из ЕГРН в особых отметках имеется ссылка на правообладателя и на документ – основание предоставления.

Согласно выписки из решения президиума Уруссинского поселкового совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1995 году решено завершить перерегистрацию земельных участков предоставленных в пользование граждан с целью передачи их в собственность и пожизненное наследуемое владение с выдачей Государственного акта на право собственности, владения землей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок общей площадью 534,21 кв.м., с кадастровым номером 16:43:100124:78, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> в границах ориентира сад ГРЭС-1 в особых отметках указано, что правообладателем является ФИО1. Документ основание постановление «О перерегистрации и закреплении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, до настоящего времени платит налоги, что подтверждается представленными налоговым уведомлениями и квитанциями об оплате.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок в испрашиваемых границах, исходя из того, что земельный участок предоставлен для ведения садоводства и огородничества до введения в действие ЗК РФ, участок находится в границах сад ГРЭС-1, используется с 1970 года, местоположение участка соответствует фактически используемому, участок не изъят из оборота.

Таким образом, судом установлено, что предусмотренных законом ограничений по оформлению спорного земельного участка в собственность истца, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100124:78, общей площадью 558+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, <адрес> (сад «ГРЭС-1»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-49)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.