№ 59RS0017-01-2025-001299-81

Дело № 2-726/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Четиной В.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Косюк Н.Ю.,

с участием прокурора Бузунова Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Губахинского муниципального округа Пермского края, <ФИО>2, <ФИО>1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма жилого помещения,

изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края, <ФИО>2, <ФИО>1 о признании <ФИО>2 и <ФИО>1 утратившими право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что между истцом и Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому нанимателю и членам его семьи <ФИО>2. и <ФИО>1 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировалась по указанному адресу, <ФИО>2 и <ФИО>1 по данному адресу не зарегистрированы, в указанном жилом помещении не проживают, при этом препятствий в пользовании квартирой им не чинились, в настоящее время проживают в иных жилых помещениях, оплату за коммунальные услуги не производят. Намерений проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеют, а также не имеют намерений сохранить за собой права и обязанности в отношении данного жилого помещения. Истцом ДД.ММ.ГГГГ подавалось заявление в администрацию об исключении <ФИО>2 и <ФИО>1 из договора социального найма, однако в удовлетворении заявления было отказано, рекомендовано решить вопрос в судебном порядке. Истец обратилась за юридической помощью к адвокату <ФИО>3, за услуги юриста оплачено ________________ руб. С учетом изложенного истец просила расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> путем исключения <ФИО>2 и <ФИО>1 из договора социального найма; признать <ФИО>2 и <ФИО>1 утратившими право пользования данным жилым помещением, взыскать с ответчика <ФИО>2 судебные расходы за оказание юридической помощи в размере ________________ руб., по оплате государственной пошлины в размере ________________ руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что <ФИО>1 выехал на постоянное место жительства в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., общение с ним поддерживала, конфликтов не было, он пояснял, что в г.Губаху никогда не вернется, проживает без заключения брака с женщиной в <адрес>, у него ________________. Его личных вещей в квартире по адресу: <адрес> нет, он в данное жилое помещение не вселялся. <ФИО>2 членом семьи не является, с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает отдельно, адрес места жительства не известен, он не сообщал, проживает с женщиной, данные её не знает. В квартиру по адресу: <адрес> он не вселялся, его личных вещей в квартире нет. После получения извещения из суда о рассмотрении настоящего иска он звонил истцу, сказал, что квартира по адресу: <адрес> ему не нужна. Судебные расходы просит взыскать только с <ФИО>2, поскольку <ФИО>1 давно в <адрес> не проживает.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеется расписка, свою позицию по иску не выразил.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, свою позицию по иску не выразил.

Представитель ответчика администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: <ФИО>2 и <ФИО>1 (л.д. 32-35). Указанное жилое помещение передано нанимателю по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В собственности <ФИО>1 какие-либо объекты недвижимости, по информации выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, не значатся (л.д. 17).

По информации Отдела ЗАГС администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения об установлении отцовства <ФИО>1 в отношении <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведений о смерти, заключении брака, о перемене имени в отношении гражданина <ФИО>1 не имеется (л.д. 30).

Согласно сведениям из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о доходах <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в налоговых органах (л.д. 38).

В собственности <ФИО>2 какие-либо объекты недвижимости, по информации выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, не значатся (л.д. 18).

Согласно сведениям из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 является получателем доходов по месту работы в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. в ________________», о чем предоставлены справки о доходах и суммах налога физического лица за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 39-42).

По информации Отдела ЗАГС администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется сведений в отношении <ФИО>2 о заключении им брака, об установлении отцовства (л.д. 29).

По информации военного комиссариата г.Губахи и Гремячинска Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в военный комиссариат по заключению контракта на прохождение военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации <ФИО>2 и <ФИО>1 не обращались (л.д. 74).

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 27). По информации из регистрационного досье на ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 регистрации по месту жительства не имеется.

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в адрес ФИО1 направлено сообщение № (л.д. 8-9), в котором разъяснен порядок расторжения договора социального найма, а также указано, что в настоящий момент вопрос об исключении членов семьи <ФИО>1 и <ФИО>2 из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

Установив обстоятельства дела на основании совокупности представленных в материалы дела сторонами доказательств, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что <ФИО>1 добровольно выехал за пределы г.Губахи более ________________ лет назад, намерений пользоваться предоставленным жилым помещением по адресу: <адрес> не выразил, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личные вещи в лданном жилом помещении отсутствуют, вынужденный характер выезда <ФИО>1 не подтверждается, в связи с чем суд приходит к выводам, что исковые требования к <ФИО>1 о расторжении договора социального найма в части исключения его из договора в качестве члена семьи нанимателя с признанием его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В отношении ответчика <ФИО>2 судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. членом семьи ФИО1 <ФИО>2 не является, общее хозяйство не ведется, в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> <ФИО>2 не вселялся, то есть добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением. Каких-либо возражений относительно требований ФИО1 <ФИО>2, будучи извещенным о рассмотрении настоящего дела в суде, суду не представил, доводы искового заявления не оспаривает. Таким образом, исковые требования к <ФИО>2 о расторжении договора социального найма в части исключения его из договора в качестве члена семьи нанимателя с признанием его утратившим право пользования данным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает, что, поскольку ответчики <ФИО>2 и <ФИО>1 в спорное жилое помещение фактически не вселялись, их следует признать утратившими право пользования данным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты заключения договора социального найма спорного жилого помещения.

Также истцом заявлены требования о возмещении ей <ФИО>2 судебных расходов, понесенных ею в рамках рассмотрения настоящего дела, в общем размере ________________ руб.

Статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Чеком по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) подтверждается, что ФИО1 оплатила в Пермскую центральную коллегию адвокатов за услуги адвоката <ФИО>3 сумму в размере ________________ руб.

Суд полагает оплаченную истцом сумму за услуги адвоката по составлению искового заявления в размере ________________ руб. разумной, соответствующей цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.

Также при обращении в суд ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере ________________ руб., что подтверждено чеком по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Изучив данные платежные документы, суд приходит к выводам, что, поскольку исковые требования ФИО1 к <ФИО>2 удовлетворены в полном объеме, с <ФИО>2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ________________ руб. и по оплате государственной пошлины в размере ________________ руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении членов семьи нанимателя – <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, исключив запись о них из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать <ФИО>2 и <ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы в размере ________________ рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июля 2025 года.

Судья В.С. Четина