УИД 77RS0028-02-2022-006357-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес ФИО1, при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-108/2023 по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, просит признать право собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 19... году ФИО3 (бабушка истца) на основании ордера вселилась в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.... Ордер на данную квартиру №063629 от 26.12.19... года в ДГИ и архиве утрачен, однако данные об этом ордере есть в едином жилищном документе №7...1447 от 02.02.2022. Данные об отсутствии ордера на квартиру подтверждаются Письмами ДГИ от 14.01.2022 г., 26.11.2021 г., от 29.12.2021 г. и информацией из Центрального городского архива адрес №9251 от 11.03.2022 г. Данные о вселении ФИО3 в кв. ... в 19... году есть так же в архивной выписке из Домовой книги. Согласно архивной выписки из домовой книги 04.08.1977 г., ФИО3 со своим сыном ФИО4 были вселены в квартиру по адресу: адрес. ...... на основании обменного ордера. О его существовании так же есть запись в едином жилищном документе №7...1447 от 02.02.2022. а его физическое отсутствие так же подтверждается Письмами ДГИ от 14.01.2022 г., 26.11.2021 г., от 29.12.2021 г. и информацией из Центрального городского архива адрес №9251 от 11.03.2022 г. 04.09.1990 г. родился истец ФИО2, который был зарегистрирован как член семьи в квартиру по адресу: адрес....... 04.01.1991 года по рождению, с рождения, что подтверждается и архивной выпиской из домовой книги и выпиской из домовой книги. ФИО3 умерла 09.06.2001 г., что подтверждается свидетельством о смерти, снята с регистрационного учета в спорной квартире по смерти 18.07.2001 г., что подтверждается архивной выпиской из домовой книги. При жизни ФИО4 неоднократно пытался оформить договор социального найма, но ему было отказано в связи с отсутствием ордера, обменного ордера. Истец обращался в ДГИ с заявлением о приватизации, но не смог оформить договор о приватизации квартиры в собственность так же в связи с отсутствием ордера, обменного ордера и договора социального найма.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес, в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991г, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в редакции от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, в 19... году ФИО3 (бабушка истца) на основании ордера вселилась в квартиру, расположенную по адресу: адрес....

Ордер на данную квартиру №063629 от 26.12.19... года в ДГИ и архиве утрачен, однако данные об этом ордере есть в едином жилищном документе №7...1447 от 02.02.2022. Данные об отсутствии ордера на квартиру подтверждаются Письмами ДГИ от 14.01.2022 г., 26.11.2021 г., от 29.12.2021 г. и информацией из Центрального городского архива адрес №9251 от 11.03.2022 г. Однако данные о вселении ФИО3 в кв. ... в 19... году есть так же в архивной выписке из Домовой книги.

Согласно архивной выписки из домовой книги 04.08.1977 г., ФИО3 со своим сыном ФИО4 были вселены в квартиру по адресу: адрес. ...... на основании обменного ордера. О его существовании так же есть запись в едином жилищном документе №7...1447 от 02.02.2022. а его физическое отсутствие так же подтверждается Письмами ДГИ от 14.01.2022 г., 26.11.2021 г., от 29.12.2021 г. и информацией из Центрального городского архива адрес №9251 от 1 1.03.2022 г.

04.09.1990 г. родился истец ФИО2, который был зарегистрирован как член семьи в квартиру по адресу: адрес....... 04.01.1991 года по рождению, с рождения, что подтверждается и архивной выпиской из домовой книги и выпиской из домовой книги.

ФИО3 умерла 09.06.2001 г., что подтверждается свидетельством о смерти, снята с регистрационного учета в спорной квартире по смерти 18.07.2001 г., что подтверждается архивной выпиской из домовой книги. ФИО4 умер 07.06.2022 года.

При жизни ФИО4 неоднократно пытался оформить договор социального найма, но ему было отказано в связи с отсутствием ордера, обменного ордера.

В настоящее время истец постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя содержания жилого помещения.

Истец обращался в ДГИ с заявлением о приватизации, но не смог оформить договор о приватизации квартиры в собственность так же в связи с отсутствием ордера, обменного ордера и договора социального найма.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в отношении ФИО2, прав на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества на территории российской Федерации, отсутствуют.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что условия приватизации, предусмотренные действующим законодательством, соблюдены, поскольку истец занимает жилое помещение на постоянной основе, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, договор передачи в собственность между истцом и ответчиком не заключен, при этом отсутствие ордера, обменного ордера и договора социального найма, не может служить основанием к отказу в иске, в связи с чем право собственности на жилое помещение по адресу: адрес......, подлежит признанию за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № ... по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру № ... по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года.