№2-9736/2023

УИД 50RS0031-01-2023-011721-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Лариной О.Н.,

с участием прокурора Подсветова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что истец является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Право собственности на спорную квартиру перешло к истцу 31.03.2022 г. Однако, бывший сособственник ФИО2 после отчуждения ею квартиры, добровольно не снялась с регистрационного учета, а также знакомый ФИО2 – ФИО3 не снялся с рег. учета. Ответчики в спорной квартире не проживают, право пользования и проживания утратили, не несут бремя содержания квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных истцом требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3 лица не явился, извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.10-12), принадлежит на праве собственности истцу. Истец стал собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 15.11.2021г., что подтверждается материалами регистрационного дела, поступившего по запросу суда(л.д.31-121). Согласно условий договора дарения, право пользования ответчиков на спорное жилое помещение при переходе права собственности к истцу не сохраняется.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д.13).

Ответчики в квартире проживают, их вещей не имеется, требований о вселении не заявляли, что подтверждается сообщением 1 отдела полиции по АДРЕС.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых они основывают свои требования и возражения.

Ответчиками доказательств опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств – не представлено.

С учетом имеющихся материалов дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Решил:

Снять с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) по адресу: АДРЕС, в связи с утратой права пользования и проживания в жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 октября 2023 года