25RS0029-01-2022-007450-30

Дело № 2-4305/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации с участием в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

заслушав представителя истца ФИО2 по доверенности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с декабря 1991 года проживает в жилом доме по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX на условиях социального найма.

С целью приватизации жилого помещения обратилась к ответчику, однако в приватизации жилого дома было отказано, поскольку сведений о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не имеется.

Факт проживания на территории г.Уссурийска по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX период с 1991 по 1996 год подтверждается записью в похозяйственной книге. Записью в трудовой книжке подтверждается непрерывное место работы в г.Уссурийске в спорный период.

Ранее в приватизации не участвовала, спорный дом не приватизирован. В связи с изложенным, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылалась на доводы, изложенные выше, пояснила, что истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, регистрации в иных жилых помещениях не имеет, ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений. Иных зарегистрированных лиц по спорному адресу нет.

Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил письменный отзыв. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, с ФИО4 ДД.ММ.ГГ на спорный жилой дом по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда XXXX.503. В качестве членов семьи указаны: жена ФИО1, дочь ФИО3.

ДД.ММ.ГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГ между сторонами заключено Соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX.503, нанимателем жилого помещения стала ФИО1. В пункте 3 договора подпункт 1,2,3 исключить.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ л.д. 12, по спорному адресу значится зарегистрированной истец ФИО1.

Из представленных архивных справок л.д. 20-21 следует, что в 1991 году истец проживала по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX качестве члена семьи Главы хозяйства.

Записями в трудовой книжке на имя ФИО1 подтверждается, что в 1988 году она проходила обучение в СПТУ-45 г.Уссурийск, в 1989 году была трудоустроена в Уссурийский городской торг, где постоянно работала до ДД.ММ.ГГ, уволена по собственному желанию по уходу за ребенком до 14 лет.

Добытые в суде доказательства свидетельствуют о том, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец постоянно проживала на территории г.Уссурийска.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» за ФИО1 приватизированного жилья на территории Уссурийского городского округа Приморского края, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

Спорное жилое помещение не приватизировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования истца спорным домом не оспаривал, исков в суд о его выселении не предъявлял, истец в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорного жилого дома в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий: О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 г.