Дело № 2-8374/2023
59RS0007-01-2023-003867-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием истца ФИО6,
помощника прокурора Гладких Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Регион». В настоящее время в данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО4, который членом семьи истца не является, в родственных отношениях с ним не состоит, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрирован ответчик, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.
Заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 удовлетворены.
Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, производство по делу возобновлено.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало, ранее указал, что в квартире совместно с ним проживают супруга и сын, факт проживания в жилом помещении не отрицал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Регион».
Заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворены.
Указанным решением постановлено:
«Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Отдел в Свердловском районе г. Перми, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>».
Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6
Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушение своего права.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.
Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО6 необходимо взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.