Решение по делу № 2-1092/2024 от 27.05.2025

... УИД-16RS0...-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-66/2025

Резолютивная часть решения оглашена 12 мая 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре З.И. Фатыховой, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Феста», Общества с ограниченной ответственностью «СКДК» к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13,

об обязании обеспечить доступ в квартиру, взыскании судебной неустойки,

и по встречному иску ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 к Обществу с ограниченной ответственностью «Феста», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК»,

об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасада и стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтажу входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО2 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ по заделке трещин и ремонта фасада, стен подъездов многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, расходов, в обоснование требований, указав, что определением Вахитовского районного суда города Казани от 17 декабря 2018 года по гражданскому делу№ 2-10573/2018 утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО6, ФИО2, Обществом с ограниченной ответственностью «СКДК», Обществом с ограниченной ответственностью «ФЕСТА».

ФИО6 и ФИО7 выступают Стороной 1 по Мировому соглашению, ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» выступают Стороной 2 по Мировому соглашению.

В соответствии с подп. 10 и 11 п. 2 Мирового соглашения от 17 декабря 2018 года, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» принимают на себя обязательства в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:011705:213 и 16:50:011705:218, согласовать со Стороной 1 проектное решение, в срок до 10.03.2019г.

в соответствии с проектным решением выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровым номером 16:50:01 1705:213 и 16:50:011705:218, в срок до 20.06.2019г.

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках исполнения обязательств по Мировому соглашению было разработано проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:011705:213 и 16:50:011705:218. Подпункт 10 пункта 2 Мирового соглашения исполнен полностью.

Между ООО «ФЕСТА» и ООО «ЭКОРЕМОНТ» был заключен Договор подряда №С/Ф-325 от 01.08.2020 г., в соответствии с которым ООО «ЭКОРЕМОНТ» обязуется осуществить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:011705:213 и 16:50:011705:218.

В адрес ФИО6 были направлены:

Уведомление исх. ... от 05.08.2020г. о готовности приступить к работам по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровыми номерами ...

... между ООО «ФЕСТА» и ФИО6 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...А (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами 16:50:011705:213), фасад дома и стены подъездов.

05.08.2020г. между ООО «ФЕСТА» и ФИО6 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами 16:50:011705:218), фасад дома и стены подъездов.

В настоящий момент работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов в отношении ...А по ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...) выполнены полностью, что подтверждается следующим комплектом документов:

Уведомление исх. ... от 11.05.2021г. о вызове на осмотр и приемку работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Акт от ... о произведении осмотра и приемки работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от ...; Акт возврата строительной площадки от 17.06.2021г., от получения которого ФИО6 отказался (Информационное письмо курьерской службы Dimex ... от ...);

... ФИО6 предоставлено письмо (35/СКДК от ...) в соответствии с которым указано, что работы в подъезде 1,2,3 жилого ...А и работы в подъезде 5,6 жилого ...В им не согласованы и не принимаются. При этом мотивированных замечаний к работам не предоставлено.

В целях урегулирования возникших вопросов ФИО6 относительно качества и объема выполненных работ ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» заказана независимая экспертиза (Заключение ... от 16.09.2021г.), которая подтвердила, что заделка трещин и ремонт фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

- соответствует проектному решению;

- соответствует требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Таким образом, пункт 11 Мирового соглашения в отношении ...А по ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ... полностью исполнен.

При этом работы в отношении ...В по ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ... выполнены частично: в отношении подъезда ... и ....

Для завершения работ в отношении подъезда ... ...В по ... необходим доступ на участок (территория) ..., 34, 35, 36, 37. Доступ в квартиры подъезда ... не предоставляется.

Собственником ... является - ФИО4; собственником ... является - ФИО5; собственниками ... являются - ФИО6, ФИО7; собственниками ... являются - ФИО8, ФИО9, ФИО10; собственником ... является - ФИО11.

17.11.2021г. в адрес собственников указанных квартир направлены уведомления о необходимости предоставления доступа на территорию квартиры - Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от ..., Уведомление ... от 16.11.2021г. Уведомления о необходимости предоставления доступа в ..., 34, 35, 36, 37 направлены также в адрес ФИО6 как в адрес лица, уполномоченного Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного ...В по Лево-Булачная ... (расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) от 17.02.2019г. на представление интересов собственников в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ... по делу ...:

- Уведомление ... от ... (о доступе в ...)

- Уведомление ... от ... (о доступе в ...).

- 23.22.2021 г. ООО «ФЕСТА» и подрядчиком ООО «ЭКОРЕМОНТ» осуществлен выход для производства работ и составлены Акты об отсутствии допуска в ..., 34, 35, 36, 37 по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ....

- ... в адрес ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» поступило письмо (вх.83/СКДК от ...) в соответствии с которым ФИО6 и представители ..., 34, 36, 37 отказываются предоставить доступ вквартиры, обосновывая свой отказ следующим: отсутствие согласования проектного решения по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов со стороны ФИО6

- Считают, что указанный довод не может считаться обоснованным.

- Последняя передача проектного решения по указанному виду работ осуществлено истцами ..., а именно по акту приема-передачи среди прочих документов передано:

- проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ...

- повторное уведомление исх. ... от 10.09.2019г. (о необходимости согласования проектного решения в связи с отсутствием мотивированных замечаний и в связи с получением Положительного заключения экспертизы).

- 13.09.2019г. в адрес ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» поступил ответ от ФИО6 на переданные 10.09.2019г. проектные решения (письмо ФИО6 .../СКДК от ...).

- При этом данный ответ не содержит какие-либо мотивированные замечания на указанные проектные решения, а только указывают на желание ФИО6 проведения за счет ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» экспертной оценки проектных решений в ГАУ «УГЭЦ РТ». При этом прохождение экспертизы (а уж тем более именно в ГАУ «УТЭЦ РТ») не установлено в качестве обязанности ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» по условиям Мирового соглашения.

- ФИО6 и ФИО2 обоснованные доводы, доказательства или причины несогласования в адрес ООО «СКДК» и «ФЕСТА» не представлены. При этом ООО «СКДК» и «ФЕСТА» всеми возможными способами шли навстречу ФИО6 и ФИО2, учитывая в проектных решениях те пожелания ФИО6 и ФИО2, которые не оказывают негативного воздействия на состояние существующих объектов капитального строительства. Однако остальные личные пожелания ФИО6 и ФИО2, необоснованные расчетами и не предусмотренные строительными нормами, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» исполнять по мировому соглашению от ... не обязаны.

- При этом, для того чтобы достоверно установить отсутствие мотивированных замечаний у ФИО6 и ФИО2 к несогласованным проектным решениям, была проведена негосударственная экспертиза проектных решений. Так, в ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза» получено Положительное заключение экспертизы проектных решений ....

- Следовательно, проектное решение соответствует всем установленным действующим законодательством требованиям к содержанию разделов проектной документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, что установлено в результате получения положительного заключения экспертизы.

- В связи с этим отказ Стороны 1 (ФИО6, ФИО2) в согласовании указанного выше проектного решения не может быть признан мотивированным. Проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... прошло негосударственную экспертизу. Уполномоченная и компетентная организация указала, что проектное решение соответствует требованиям к содержанию разделов проектной документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности. Каких-либо мотивированный замечаний к проектному решению ФИО6 и ФИО2 так и не предоставлено.

- В соответствии с пп.3 п. 3 Мирового соглашения:

- «Сторона 1 обязуется: в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления Стороной 2 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения, согласовать представленные Стороной 2 проектные решения либо представить письменные мотивированные замечания и (или) изменения к представленным Стороной 2 проектным решениям. В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектном решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ. В случае если при согласовании Стороной 1 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения будет установлена необходимость внесения изменений в представленные Стороной 2 проектные решения, то сроки осуществления Стороной 2 действий, предусмотренных подпунктами 2,4,6,7,9,11 пункта 2 настоящего мирового соглашения продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 действий по внесению изменений в проектные решения и повторному согласованию проектных решений со Стороной 1.

- В случае нарушения Стороной 1 сроков выполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, сроки выполнения обязательств Стороной 2, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, продлеваются соразмерно сроку нарушения, допущенного Стороной 1 при выполнении обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения.»

- Следовательно, в связи с отсутствием мотивированных замечаний считается (на основании пп.3 п.3 Мирового соглашения) согласованным ФИО6 и ФИО2 проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... Данное проектное решение может быть использовано для производства работ.

Таким образом, так как проектное решение считается согласованным, то отказ ФИО6 (...) и собственников ..., 34, 36, 37 предоставить доступ в квартиры для осуществления работ по Мировому соглашению считается необоснованным.

07.12.2021г. в адрес собственников ..., 34, 35, 36, 37 по ... направлен ответ на Письма вх..../СКДК от ... и вх. .../Ф от ... (исх. ... от ..., исх. ... от ..., исх. ... от ..., исх. ... от ..., исх. ... от ...). в соответствии с которым собственникам указано на необоснованность их отказа в предоставлении доступа в квартиры. Каких-либо ответных писем на указанные ответы в адрес ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» не поступило.

Обращают внимание, что переписка с ФИО6 и третьими лицами ведется от имени ООО «ФЕСТА» на основании того, что ... ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» (участники Стороны 2 в Мировом соглашении) заключили Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ..., в соответствии с которым ООО «ФЕСТА» обязалось обеспечить осуществление всех действий в рамках исполнения условий мирового соглашения от ..., а именно получение всех проектных решений и выполнение строительных работ от своего имени.

Таким образом, объективных причин отказа в обеспечении доступа в квартиры подъезда ... жилого ...В по ... для проведения ремонтных работ не предоставлено.

Следовательно, осуществление ремонтных работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ...В, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в подъезде ... затрагивает интересы всего ...В (а именно также подъезда ... и ...).

Не предоставление доступа в ..., 34, 35, 36, 37 жилого ...В (расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работа по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ... препятствует ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» исполнить свои обязательства по Мировому соглашению, а именно пп.11 п.2 Мирового соглашения - работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровым номером 16:50:011705:213 и 16:50:011705:218, чем затрагивает прав и законные интересы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК».

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обращает внимание суда на Определение Верховного суда Республики Татарстан от ... по делу ..., в соответствии с которым:

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО6 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО6 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО2 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО2 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения.

Следовательно, каждый день неисполнения Мирового соглашения для ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» в совокупности составляет 2000 рублей в день, которые подлежат перечислению в пользу ФИО6 и ФИО2 Препятствие в виде не предоставления доступа в ..., 34, 35, 36, 37 подъезда 4 жилого ...В по ... является материально выгодным для ответчиков.

Просят обязать ФИО6, ФИО7 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ..., 34, 35, 36, 37 по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать с ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки, судебных расходов, указав в обосновании, что определением Вахитовского районного суда ... от ... по гражданскому делу ... утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО6, ФИО2, Обществом с Ограниченной ответственностью «СКДК», Обществом с ограниченной ответственностью ФЕСТА».

В соответствии с подп. 3 и 4 п. 2 Мирового соглашения от ..., ООО «СКДК» и ООО ФЕСТА» принимают на себя обязательства в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

3) провести обследование фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и получить проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218, согласовать проектное решение со Стороной 1 в срок до 20.02.2019г.

4) в соответствии с проектным решением выполнить работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в срок до 20.04.2019г.

5) Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... - состоит из трех подъездов.

6) ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках исполнения обязательств по Мировому соглашению было разработано проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218.

7) Проектное решение по усилению фундамента 1 и 2 подъезда разработано и передано в адрес ФИО6 отдельно, проектное решение по усилению фундамента 3 подъезда разработано и передано в адрес ФИО6 отдельно.

8) Так, обследование осуществлено и проектное решение по усилению фундамента 1 и 2 подъезда (...В) изготовлено и согласовано со стороны ФИО6, что подтверждается Листом согласования ... от 10.04.2020г. (Разработано ООО «Мастерская», дата передачи: ...).

9) Подпункт 4 пункта 2 Мирового соглашения (осуществление работ по усилению фундамента) исполнен полностью в отношении 1 и 2 подъезда ...В по ....

10) В адрес ФИО6 были направлены:

Уведомление исх. ... от 21.11.2019г. о готовности приступить к работам по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218;

17.12.2019г. между ООО «ФЕСТА» и ФИО6 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...), помещения технического этажа, лестничные клетки 1го и 2го подъезда, дворовая часть многоквартирного ...В.

В настоящий момент работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., в отношении 1 и 2 подъезда (...В) по ... выполнены полностью, что подтверждается следующим комплектом документов:

- Уведомление исх. ... от 11.05.2021г. о вызове на осмотр и приемку работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

- Акт от 17.05.2021г. о произведении осмотра и приемки работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...;

- Уведомление ... от ... о необходимости возврата строительной площадки, от получения которого ФИО6 отказался (информационное письмо курьерской службы Dimex ... от ...);

- 25.05.2021г. ФИО6 предоставлено Письмо (35/СКДК от 25.05.2021г.) в соответствии с которым указано, что работы по усилению фундамента им не согласованы и не принимаются. При этом мотивированных замечаний к работам не предоставлено.

- В целях урегулирования возникших вопросов ФИО6 относительно качества и объема выполненных работ ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» заказана независимая экспертиза (Заключение ... от 16.09.2021г.), которая подтвердила, что работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

- соответствуют проектному решению;

- соответствуют требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

- Таким образом, подпункт 4 пункта 2 Мирового соглашения в отношении 1 и 2 подъезда ...В по ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами 16:50:011705:218) полностью исполнен.

- Подпункт 3 пункта 2 Мирового соглашения (разработка проектного решения по усилению фундамента) исполнен полностью в отношении 3 подъезда ...В1 по ....

- Обследование 3 подъезда (...В1) выполнено, результаты обследования переданы в адрес ФИО6, что подтверждается Уведомлением ... от 29.04.2020г.

- Собственником подвальных помещений с кадастровым номером 16:50:011705:163 многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218, является ФИО3.

- 01.10.2021г. в адрес ФИО3 направлено Уведомление №б/н от ... (необходимости предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 юдъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... 8 с приложением проектного решения по усилению фундамента жилого ...В1.

- 17.11.2021г. в адрес ФИО3 повторно направлены Уведомление ... от 17.11.2021г. и ... от 17.11.2021г. о необходимости предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 с приложением проектного решения по усилению фундамента жилого ...В1 по адресу регистрации ФИО3 и по адресу нахождения имущества.

- Ответа от ФИО3 так и не поступило.

- 17.11.2021г. в адрес ФИО6 Уведомлением ... от ... о необходимости согласования проектного решения по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (подвальные помещения с кадастровым номером 16:50:011705:163) направлено проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и Уведомлением ... от 17.11.2021г. сообщено о необходимости обеспечения предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого ...B1 (подвальные помещения с кадастровым номером ...

- 29.11.2021г. в адрес ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» поступило Письмо (вх.83/СКДК от ...) в соответствии с которым ФИО6 отказывается согласовать предоставленное проектное решение по усилению фундамента 3 подъезда (...В1) и отказывается обеспечить предоставление доступа в подвальные помещения с кадастровым номером ...

- В соответствии с пп.3 п. 3 Мирового соглашения:

- «Сторона 1 обязуется: в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления Стороной 2 проектных рений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения, согласовать предоставленные Стороной 2 проектные решения либо представить письменные мотивированные замечания и (или) изменения к представленным Стороной 2 проектным решениям. В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектным решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ. В случае если при согласовании Стороной 1 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения будет установлена необходимость внесения изменений в представленные Стороной 2 проектные решения, то сроки осуществления Стороной 2 действий, предусмотренных подпунктами 2,4,6,7,9,11 пункта 2 настоящего мирового соглашения продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 действий по несению изменений в проектные решения и повторному согласованию проектных решений со Стороной 1.

- Следовательно, в связи с отсутствием мотивированных замечаний считается (на основании пп.3 п.3 мирового соглашения) согласованным ФИО6 и ФИО2 проектное решение по меняю фундамента многоквартирного жилого ...В1 (подвальные помещения с кадастровым номером ... Данное проектное решение может быть использовано для производства работ.

- Таким образом, так как проектное решение считается согласованным, то отказ ФИО6 и собственника подвальных помещений с кадастровым номером ... многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., ФИО3 предоставить доступ в подвальные помещения для осуществления работ по Мировому соглашению считается необоснованным.

- Каких-либо объективных причин отказа в обеспечении доступа в подвальные помещения для проведения ремонтных работ не предоставлено.

- Обращают внимание, что переписка с ФИО6 и третьими лицами ведется от имени ООО «ФЕСТА» на основании того, что ... ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» (участники Стороны 2 Мировом соглашении) заключили Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ..., в соответствии с которым ООО «ФЕСТА» обязалось обеспечить осуществление всех действий в рамках исполнения условий мирового соглашения от ..., а именно получение всех проектных решений и выполнение строительных работ от своего имени.

- Следовательно, осуществление ремонтных работ по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (подвальные помещения с кадастровым номером ...) затрагивает интересы всего дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ....

- Не предоставление доступа в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого ...В1 (расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работа по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ... препятствует ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» исполнить свои обязательство по Мировому соглашению, а именно пп.4 п.2 Мирового соглашения - работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218, чем затрагивает прав и законные интересы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК».

- В соответствии с Протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного ...В по ... от 17.02.2019г. ФИО6 избран в качестве лица, второе от имени собственников помещений в многоквартирном ...В по ..., уполномочено участвовать в согласовании оказанных услуг, приемке выполненных работ, указанных в Мировом соглашении пункт 4 Протокола), следовательно, ФИО6 уполномочен решать организационные вопросы относительно производства работ по Мировому соглашению, и, следовательно, несет обязанность по обеспечению доступа к помещениям в целях производства работ.

- ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обращает внимание суда на Определение Верховного суда Республики Татарстан от ... по делу ..., в соответствии с которым:

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО6 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО6 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта — Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО2 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО2 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда ... от 17.12.2018г. об утверждении Мирового соглашения.

- Следовательно, каждый день неисполнения Мирового соглашения для ООО «ФЕСТА» и ООО КДК» в совокупности составляет 2000 рублей в день, которые подлежат перечислению в пользу ФИО6 и ФИО2 Препятствие в виде не предоставления доступа в подвальные помещения с кадастровым номером 16:50:011705:163 является материально выгодным для ответчиков.

Просят обязать ФИО6, ФИО7, ФИО3 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать с ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Определением от 03.03.2022г. гражданское дело по иску ООО «Феста», ООО «СКДК» к ФИО6, ФИО2 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ по заделке трещин и ремонта фасада, стен подъездов многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки (дело ...) и гражданское дело по иску ООО «Феста», ООО «СКДК» к ФИО6, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки (дело ...) объединено в одно производство.

Определением от 22.04.2022г. по ходатайству истца по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11 ФИО16, ФИО13.

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в ходе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просили обязать ФИО6, ФИО7, ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО18 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО14 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО12 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО11 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО11 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО3 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО6, ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления свободного доступа в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218. Взыскать с ответчиков в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Определением от 25.05.2022г. по ходатайству истцов по делу в качестве соответчика привлечен ФИО13

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО18 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО14 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО12 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО11 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО11 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО3 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого ...В1 (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО6, ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления свободного доступа в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО13 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в помещение первого этажа №..., антресрли №... с кадастровым номером 16:50:011705:169 для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента.

Взыскать с ответчиков в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО13 обратились в суд со встречным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Феста», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК» об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасада и стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтаже входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов, указав в обосновании, что обращаясь с исковыми требованиями в рамках гражданского дела ... Общество с ограниченной ответственностью «Феста» и Общество с ограниченной ответственностью «СКДК», на их взгляд, преследуют цель получить основание для невозможности исполнения мирового соглашения, в том числе, по вине собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного адресу: ....

Истцы по делу ... пытаются убедить суд в том, что без предоставления им свободного доступа в квартиры и нежилые помещения выполнение условий мирового соглашения невозможно.

Однако, это очевидно не так.

Исходя из утвержденных судом условий мирового соглашения следует, что основанием для выполнения строительных работ, предусмотренных в мировом соглашении (п.2, п.4, п.6, п.7, п.9, п.11, п. 13), являются согласованные ФИО6, ФИО2 проектные решения (п.1, п.3,п.5, п.8, п.10). Других оснований для выполнения строительных работ, предусмотренных мировым соглашением, утвержденным Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ..., не предусмотрено.

Не являются основаниями для выполнения строительных работ: строительные нормы и правила, положительные заключения, экспертизы, не согласованные проектные решения, и т.д.

В своих исковых требованиях истцы по делу ... прямо указывают, что свободный доступ в помещения им необходим для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, для работ по усилению фундамента.

Но в мировом соглашении хронология действий ООО «Феста» и ООО «CKДК» такова, что сначала названные предприятия получают проектные решения, затем это

решения согласовывают и только потом выполняют строительные работы по установке подпорной стенки, усилению фундамента, демонтажу и монтажу входных групп, заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома и т.д.

Мировым соглашением установлена последовательность выполнения работ, именно:

1. Получить солидарно за свой счет проектное решение подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом, согласовать с истцами ФИО19, ФИО2 в срок до 20.02.2019г;

2. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы

по установке подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом, в срок до 20.04.2019г;

3. Провести солидарно за свой счет обследование фундамента многоквартирного ... получить проектное решение по усилению фундамента, согласовать с истцами ФИО6, ФИО2 в срок до 20.02.2019г;

4. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы

по усилению фундамента жилого многоквартирного ..., в срок до 20.04.2019г;

5. Получить солидарно за свой счет проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... жилого многоквартирного ..., согласовать с истцами ФИО6, ФИО2 в срок до 20.03.2019г;

6. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по демонтажу входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... многоквартирного жилого ..., в срок до 10.04.2019г;

7. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по монтажу входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... многоквартирного жилого ..., в срок до 01.05.2019г;

8. Получить солидарно за свой счет проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов 50 и 5 О А, согласовать с Истцами ФИО6, ФИО2 в срок до 01.03.2019г;

9. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов 50 и 50А, в срок ...;

10. Получить солидарно за свой счет проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов 50 и 50А, согласовать с истцами ФИО6, ФИО2 в срок до 10.03.2019г;

11. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов 50 и 50А, в срок до 20.06.2019г;

12. Провести обследование состояния силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными домами 50 и 50А, в срок до ...;

13. В случае, если отчетом о проведении обследования будет установлена необходимость переноса или ремонта силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными жилыми домами 50 и 50А, осуществить работы по переносу или ремонту силовых электрических кабелей.

14. ООО «Феста» и ООО «СКДК» обращаясь с исковым заявлением в суд и просят обеспечить доступ в жилые и нежилые помещения для усиления фундамента и работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов 50 и 50А, тем самым подтверждая, что хронология и последовательность строительных работ не выполнена и проектные решения не согласованы.

15. Считают, что обращаясь в суд с исковыми требованиями, не имея каких-либо проектных решений истцы злоупотребляют своим правом, требуя доступа в помещения, где они не имеют права на данный момент проводить какие-либо работы.

16. Злостно, на протяжении более трех лет, не исполняя условия мирового соглашения, утвержденные Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ..., что установлено Определением Вахитовского районного суда ... от ..., истцы по делу ... своим самовольными действиями умышленно продолжают причинять вред имущественным интересам собственников помещений многоквартирного дома, создают угрозу их жизням и здоровью.

17. Так, по заказу ООО «СКДК» 14-... (стр.8 технического отчета №ОТ-11/01-21) было выполнено обследование строительных конструкций здания многоквартирного ...А по .... Согласно техническому отчету №ОТ-11/01-21, выполненному специалистами ООО «Мастерская», фундаменты, ростверки и стены подвала многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...А, имеют дефекты и повреждения, находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Требуется выполнить усиление свайного фундамента путем устройства грунто-цементного массива в основании свай под всеми сваями здания по отдельному разработанному проекту усиления; восстановить сплошность фундаментных блоков и стен подвала путем инъектирования трещин эпоксидными смолами; выполнить ремонт систем водоснабжения и водоотведения; выполнить ремонт отмостки вокруг здания в условиях отсутствия мерзлого грунта; выполнить мероприятия по удалению атмосферных осадков из «кармана» по оси 14 и других подобных карманов.

18. На момент рассмотрения гражданского спора по делу ... перечисленные выше дефекты и повреждения отсутствовали. Их возникновение находится в причинно-следственной связи с работами, выполняемыми работниками ООО «СКДК» и ООО «Феста» без согласованных проектных решений.

19. В том числе, ... ООО «Феста» и ООО «СКДК» приступили к работам по восстановлению уклона части придомовой территории. Проектные решения по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории ФИО6, ФИО2 согласованы не были. Разрешение на проведение работ не получили. ООО «Феста» и ООО «СКДК» срезали грунт придомовой территории высотой примерно 400-500 мм и вывезли. В результате самовольных земляных работ, без приглашения представителя Казанских электрических сетей, экскаватором были повреждены оболочки силовых электрических кабелей, которые согласно мировому соглашению обязались обследовать и перенести. В связи с тем, что грунт самовольно срезали, то глубина нахождения кабелей на грунте от поверхности стала составлять примерно 100 мм. После чего кабели залили бетоном и сверху уложили асфальтобетонное покрытие. Согласно Правил эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003г. ..., глубина укладки кабелей в грунт должна составлять от 700 до 1000 мм. Согласно п...., п.... Правил эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003г. ..., при прокладке силовых кабельных линий непосредственно в грунте, кабели должны укладываться на подсыпку (подстилку) из песчано-гравийной смеси, состоящей из песка зерном до 2 мм и гравия зерном от 5 до 15 мм, в пропорции 1:1. Не допускается укладка засыпка строительным мусором, камнями, шлаками, бетоном.

20. Срезать грунт придомовой территории с целью уменьшения глубины укладки силовых электрических кабелей, заливать бетоном и дополнительно укладывать сверху асфальто-бетонное покрытие, согласно действующего законодательства приравнивается к приведению силовых электрических кабелей в аварийное состояние.

21. Полагают, что между первоначальными исковыми требованиями ООО «СКДК» ООО «Феста» о предоставлении доступа в помещения и их встречными требованиями об устранении повреждений дома имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров, исходят из того, что удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального иска.

22. Просят:

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет обследовать и получить проектное решение по усилению фундаментов многоквартирных жилых домов 50 расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по усилению фундаментов многоквартирных жилых домов 50 и 50А, расположенных по адресу: ...А.

3. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов 50 и 50А, расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

4. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов 50 и 50А, расположенных по адресу: ...А.

5. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение подпорной стенки между придомовыми территориями многоквартирных жилых домов 50, 50А и строительного котлована, расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

6. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовыми территориями многоквартирных жилых домов 50, 50А и строительного котлована, расположенных по адресу: ...А.

7. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... жилого многоквартирного ..., расположенного по адресу: ..., и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

8. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по демонтажу входных групп подъездов с квартирами ... и ... жилого многоквартирного .... расположенного по адресу: ....

9. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... жилого многоквартирного ....

10. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов 50 и 50А, расположенных по адресу: ...А и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

11. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов 50 и 50А, расположенных по адресу: ...А.

12. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение по переносу силовых электрических кабелей в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: ...А и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

13. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет в соответствии с согласованным проектным решением выполнить работы по переносу электрических кабелей в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: ...А.

14. Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 500 рублей, по 250 рублей в пользу каждого истца.

Представитель ООО «Феста», ООО «СКДК» в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом уточнения поддержал, встречные исковые требования не признал.

ФИО6, ФИО7, в судебном заседании первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования, с учетом уточнения поддержали.

Иные лица не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая), направлена на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... утверждено Мировое соглашение, заключенное ФИО6, ФИО2 и ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» (далее по тексту – Мировое соглашение), в соответствии с пунктом 2 которого ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» приняли на себя ряд обязательств.

Требования Истцов по первоначальному исковому заявлению об обеспечении предоставления доступа в ..., ..., ..., ..., ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в помещения с кадастровым номером ... в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ... и в помещения с кадастровым номером ... основаны на необходимости исполнения Истцами по первоначальному исковому заявлению обязательств по Мировому соглашению.

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» заявлено требование (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований) об обязании ФИО6, ФИО7, ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... об обязании ФИО6, ФИО7 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... об обязании ФИО6, ФИО7, ФИО3 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в помещения с кадастровым номером ..., расположенные в подвале жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...; об обязании ФИО6, ФИО7, ФИО13 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в помещение первого этажа №..., антресоли №... с кад. номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Суд удовлетворяет первоначальные исковые требования (с учетом уточнения) ввиду нижеследующего.

В соответствии с подп. 3, 4,10, 11 п. 2 Мирового соглашения от ..., ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» принимают на себя обязательства в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

10) получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... согласовать со Стороной 1 проектное решение, в срок до ....

11) в соответствии с проектным решением выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровым номером ... срок до ...

Мировое соглашение от ... по делу ... подписано ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» и ФИО6, ФИО2

ФИО6 Протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного ...(50В) по ... от ... избран лицом, который от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен участвовать в исполнении мирового соглашения по делу ....

Подавая исковое заявление ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» указывали, что для завершения работ в отношении стен подъезда ... ... (50В) по ... необходим доступ на участок (территорию) квартир ...,34,35,36,37. Доступ жильцами в квартиры подъезда ... не предоставлялся. Аналогично не был предоставлен доступ в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого ... (50В1) (расположен на земельном участке с кадастровым номером ... в помещение первого этажа №..., антресоли №... с кад. номером ...

Обоснованных причин отказа собственников помещений в обеспечении доступа в квартиры подъезда ... жилого ... (50В) по ... соглашения не предоставлено.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Осуществление ремонтных работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ... (50В), расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в подъезде ... затрагивает интересы всех собственников помещений ... (50В) по ....

Ответчики по первоначальному исковому заявлению, не предоставляя доступ в помещения для производства работа по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., препятствовали ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» исполнить свои обязательства по Мировому соглашению, чем затрагивали права и законные интересы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК». Доказательства направления ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» уведомлений о необходимости предоставления доступа в помещения предоставлены в материалы дела истцами по первоначальному исковому заявлению.

Материалы дела содержат Соглашение, заключенное ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» и ФИО14, ФИО8, ФИО9, ФИО21 (ФИО22) ФИО15, ФИО11, в соответствии с которым ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО21 (ФИО22) А.Ш. отказались от своих требований к ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» при рассмотрении настоящего дела, а также указали на отсутствие претензий к ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в рамках Мирового соглашения от ... по делу ..., в том числе относительно дополнительного ущерба, причиненного исполнением Мирового соглашения от ...

Материалы дела подтверждают, что на момент вынесения решения по настоящему делу Мировое соглашение от ... по делу ... исполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА», работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... выполнены.

При этом ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3 и ФИО13 как собственники помещений при исполнении условий Мирового соглашения должны были действовать добросовестно и не должны были чинить препятствия другой стороне (ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА») при исполнении условий Мирового соглашения.

В силу абзаца первого п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. (п.2 ст.10 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, установив злоупотребление правом со стороны ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО13 в процессе исполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» условий Мирового соглашения от ... по делу ..., удовлетворяет требование ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» о предоставлении доступа в ... в помещения с кад. номером ... ...(50В) по ... в полном объеме, а также удовлетворяет требование ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» о взыскании с ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 судебной неустойки в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований ввиду нижеследующего.

В отношении требования по обследованию и получения проектного решения по усилению фундамента ...А по ...: Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что Истцы по встречному исковому заявлению являются ненадлежащими Истцами (не являются собственниками помещений ...А по ..., всем Истцам принадлежат помещения в ...(50В) по ...). Истцы по встречному исковому заявлению не могут требовать осуществления каких-либо работ в отношении общедомового имущества, которое им не принадлежит. Удовлетворение указанного требования нарушит права лиц-собственников помещений ...А по ....

В рамках Мирового соглашения от ... по делу ... данное требование по усилению ...А не рассматривалось, обязательство по обследованию ...А по ... также как и по получению проектного решения по усилению фундамента не было возложено на ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА».

В материалах настоящего дела отсутствуют доказательства необходимости получения проектного решения по усилению фундамента ...А, отсутствуют доказательства причинно-следственной связи между действиями/бездействиями Ответчиков по встречному исковому заявлению и состоянием фундамента ...А.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обследовать и получить проектное решение по усилению фундамента домов 50 и 50А по ... отказывает.

В отношении требования по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ...,2: Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что данные работы выполнены ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках дела ..., и, следовательно, отсутствует предмет спора.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 4 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обследовать фундамент многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кад. ... (... (50В) и получить проектное решение по усилению фундамента в отношении дома, расположенного на земельном участке с кад. ... (...(50В). Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ...,2, и следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...: Акт приема-передачи документов от ...;Проектное решение по усилению фундамента дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...; Лист согласования ... от ...; Положительное заключение экспертизы проектной документации ... от ....

Кроме того, в соответствии с пп.3 п. 3 Мирового соглашения по делу ...: «… В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектным решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ…»

Следовательно, в связи с отсутствием мотивированных замечаний (что подтверждает наличие положительных заключений экспертизы) указанные проектные решения считаются согласованными, соответствующими строительным нормам и правилам, в связи с чем могут быть использованы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» для производства работ.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ... отказывает.

В отношении требования по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ... (помещения, принадлежащие ФИО3): Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что данные работы выполнены ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках дела ..., и, следовательно, отсутствует предмет спора.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ..., и, следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...: Уведомление ... от ... о передаче документов по комплексному обследованию технического состояния ...В1 по ..., расположенного на земельном участке с кад. номером ... Проектное решение по усилению фундамента ...В1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... (помещения, принадлежащие ФИО3); Уведомление ... от ... в адрес ФИО6 о необходимости согласования проектного решения; Положительное заключение экспертизы проектной документации ... от ....

В отношении требования по получению проектного решения по усилению фундамента ... (50В) по ... (помещения, принадлежащие ФИО13): Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что в рамках Мирового соглашения по делу ... требование в отношении указанных помещений не рассматривалось. По условиям Мирового соглашения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» взяли обязательство по разработке проектного решения усиления фундамента дома, расположенного на земельном участке с кад. .... Помещения, принадлежащие ФИО13 (с кад. номером ...) расположены на муниципальном земельном участке, что подтверждается Заключением кадастрового инженера от ...

Кроме того, Истцы по встречному исковому заявлению не предоставили доказательства необходимости разработки проектного решения по усилению фундамента под помещениями, принадлежащими ФИО13

Материалами судебной экспертиза, проведенной ООО «Идея» на основании Определения Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... подтверждено, что усиление фундамента под помещениями, принадлежащими ФИО13 (с кад. номером 16:50:011705:169) не требуется.

В отношении требования выполнить работы по усилению фундамента ...А: Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что Истцы по встречному исковому заявлению являются ненадлежащими Истцами (не являются собственниками помещений ...А по ..., всем Истцам принадлежат помещения в ...(50В) по ...). Истцы по встречному исковому заявлению не могут требовать осуществления каких-либо работ в отношении общедомового имущества, которое им не принадлежит. Удовлетворение указанного требования нарушит права лиц-собственников помещений ...А по ....

В рамках Мирового соглашения от ... по делу ... данное требование по усилению ...А не рассматривалось, обязательство по усилению фундамента ...А по ... не было возложено на ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА».

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» за свой счет выполнить работы по усилению фундамента ...А по ... отказывает.

В отношении требования выполнить работы по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ...,2: Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что данные работы выполнены ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках дела ..., и, следовательно, отсутствует предмет спора.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 5 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы по усилению фундамента дома, расположенного на земельном участке с кад. ... (...(50В)) по ....

Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по: выполнению работ по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд 1,2: Акт от ... о произведении осмотра и приемки работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... Уведомление ... от ... о необходимости возврата строительной площадки; Заключение ... от ....

Материалами судебной экспертизы, проведенной ООО «Идея» на основании Определения Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... подтверждено, что работы по усилению фундамента в цокольном этаже под квартирами 33-37 и 38-47 (подъезд 1,2) многоквартирного ... (50В) по ..., расположенного на земельном участке с кад. ..., выполнены в соответствии с согласованным проектным решением и соответствуют требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности.

Следовательно, мировое соглашение по делу ... в отношении работ по усилению фундамента ... (50В), подъезд ...,2 выполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по усилению фундамента ...(50В) по ... отказывает.

В отношении требования выполнить работы по усилению фундамента ... (50В) по ..., подъезд ... (помещения, принадлежащие ФИО3):

Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что в материалах дела имеются доказательства отсутствия необходимости усиления фундамента под помещением, принадлежащим ФИО3

Истцами по встречному исковому заявлению не предоставлены какие-либо доказательства необходимости усиления фундамента под помещениями, принадлежащими ФИО3

Материалами судебной экспертизы, проведенной ООО «Идея» на основании Определения Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... подтверждено, что усиление фундамента под помещениями, принадлежащими ФИО3 (с кад. номером 16:50:011705:163) не требуется. Состояние помещений и мест общего пользования подъезда 3 ... (50В) по ... определено как работоспособное.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового по усилению фундамента ...(50В) по ... отказывает.

В отношении работ по усилению фундамента ... (50В) (помещения, принадлежащие ФИО13): Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что в рамках Мирового соглашения по делу ... требование в отношении указанных помещений не рассматривалось. По условиям Мирового соглашения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» взяли обязательство по усилению фундамента дома, расположенного на земельном участке с кад. 16:50:011705:218.

Помещения, принадлежащие ФИО13 (с кад. номером ...) расположены на муниципальном земельном участке, что подтверждается Заключением кадастрового инженера от ...

Кроме того, Истцы по встречному исковому заявлению не предоставили доказательства необходимости усилению фундамента под помещениями, принадлежащими ФИО13

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по усилению фундамента ...(50В) по ... отказывает.

Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» за свой счет получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов 50 (50В) и 50А по ....

Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что данные работы выполнены ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках дела ..., и, следовательно, отсутствует предмет спора.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 11 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов, расположенных на земельном участке с кад. номером ... (...А) и ... (...(50В) по ..., указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов 50 и 50А по ..., и, следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...: Проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... (...А) и ... (...(50В));Акт приема-передачи документов от ... между ООО «ФЕСТА» и ФИО6; Повторное уведомление исх. ... от ...; Положительное заключение экспертизы проектной документации ... от ....

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по получению проектного решения по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов 50 (50В) и 50А по ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов 50 (50В) и 50А по ....

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 12 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов, расположенных на земельном участке с кад. номером ...(50В) по ..., указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по выполнению работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов домов 50 и 50А по ...: Акт от ... о произведении осмотра и приемки работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от ...; Акт возврата строительной площадки от ..., Экспертное заключение ... от ...; Уведомление о вызове на осмотр и приемку работ Исх. ... от ...; Акт от ... о произведении осмотра и приемки работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...; Уведомление о произведении осмотра и приемки работ в отсутствие ФИО6 Исх. 26 от ...; Уведомление о необходимости возврата строительной площадки Исх. 29 от ...; Акт возврата строительной площадки от ...; Заключение специалиста ... от ...;Заключение специалиста ... от ....

Материалами судебной экспертизы, проведенной ООО «Идея» на основании Определения Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... подтверждено, что работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов ..., выполнены в соответствии с согласованным проектным решением и соответствуют требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» за свой счет получить проектное решение подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 (50В) и 50А и строительного котлована.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 2 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» получить проектное решение подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом со стороны части многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ... (...(50В) по ..., примыкающей по границе к земельному участку с кад. номером 16:50:011705:243. Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 и 50А и строительного котлована, и, следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...: Проектное решение по установке подпорной стенки; Повторное уведомление исх. ... от ...; Положительное заключение повторной негосударственной экспертизы ... от ...;

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по получению проектного решения подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 (50В) и 50А и строительного котлована отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 (50В) и 50А и строительного котлована.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 3 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом со стороны части многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кад. номером 16:50:011705:218 (...(50В) по ..., примыкающей по границе к земельному участку с кад. номером 16:50:011705:243. Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по установке подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 и 50А и строительного котлована: Акт о произведении осмотра и приемки работ по установке подпорной стенки от ...; Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от ...; Акт возврата строительной площадки от ...; Заключение специалиста ... от ....

Следовательно, мировое соглашение по делу ... в отношении работ по установке подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 и 50А и строительного котлована выполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовыми территориями домов 50 (50В) и 50А и строительного котлована отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» за свой счет получить проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп подъездов с ... ... жилого ... (50В) по ул Лево-Булачная.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 6 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» получить проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп 2 подъездов дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ... (...(50В) по ..., в которых расположены ... 38-47. Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп подъездов с ... ... жилого ... по ул Лево-Булачная, и, следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...: Проектное решение по демонтажу входных групп и по установке входных групп; Лист согласования ... от ... (вх. 24/СКДК от ..., о согласовании проектного решения; Лист согласования ... от ... (вх. 21/СКДК от ..., о согласовании проектного решения; Положительное заключение экспертизы ... от ....

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по получению проектного решения на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп подъездов с ... ... жилого ... (50В) по ул Лево-Булачная отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по демонтажу входных групп подъездов с квартирами ... и ... ... (50В) по ....

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 7 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы демонтажу входных групп 2 (двух) подъездов дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ... (...(50В), в которых расположены ... .... Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по демонтажу входных групп подъездов с квартирами ... и ... ...: Акт о произведении осмотра и приемки работ по демонтажу и установке входных групп 2 (двух) подъездов дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ..., в которых расположены ... ... от ...; Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от ...; Акт возврата строительной площадки от ...; Заключение специалиста ... от ....

Следовательно, мировое соглашение по делу ... в отношении работ по демонтажу входных групп подъездов с квартирами ... и ... ... (50В) по ... выполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по демонтажу входных групп подъездов с квартирами ... и ... ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... ...(50В) по ....

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 8 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке входных групп 2 (двух) подъездов дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ... (...(50В), в которых расположены ... .... Следовательно, указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... ...(50В) по ...: Акт о произведении осмотра и приемки работ по демонтажу и установке входных групп 2 (двух) подъездов дома, расположенного на земельном участке с кад. номером ... в которых расположены ... ... от ...; Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от ...; Акт возврата строительной площадки от ...; Заключение специалиста ... от ....

Следовательно, мировое соглашение по делу ... в отношении работ по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... ...(50В) по ... выполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по установке входных групп подъездов с квартирами ... и ... ...(50В) по ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» за свой счет получить проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ....

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 9 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» получить проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кад. номером ... (...А) и с кад. номером ... (...(50В) по ..., указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по получению проектного решения восстановления уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ..., и, следовательно, по исполнению ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательств по Мировому соглашению от ... по делу ...:

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления по получению проектного решения восстановления уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ....

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 10 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов, расположенных на земельном участке с кад. номером ... (...А) и ... (...(50В) по ..., указанное требование было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение.

Имеются доказательства выполнения ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обязательства по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ...: Уведомление о вызове на осмотр и приемку работ Исх. 23 от ...; Акт о произведении осмотра и приемки работ по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов, расположенных на земельном участке с кад. номером 16:50:011705:213 (...А) и 16:50:011705:218 (...(50В) от ...;Уведомление о произведении осмотра и приемки работ в отсутствие ФИО6 Исх.27 от ...; Уведомление о необходимости возврата строительной площадки Исх. ... от ...; Акт возврата строительной площадки от ...; Заключение специалиста ... от ....

Следовательно, мировое соглашение по делу ... в отношении работ по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ... выполнено со стороны ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории домов 50А и 50 (50В) по ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» получить проектное решение по переносу силовых электрических кабелей в жилых домах 50 (50В) и 50А по ....

Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что в рамках дела ... была установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обследовать состояние электрических кабелей, находящихся между домами, расположенными на земельном участке с кад. номером ... (...А) и с кад. номером ... (...(50В) по ..., которая была исполнена.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 13 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» провести обследование состояния силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между домами на земельном участке с кад. номером ... (...А) и с кад. номером ... (...(50В) по ....

Материалы дела содержат документы, подтверждающие исполнение ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» мирового соглашения в части обследования состояния электрических кабелей, находящихся между домами, расположенными на земельном участке с кад. номером ... (...А) и с кад. номером ... (...(50В) по ...: Технический отчет Электролаборатории ООО «Средневолжскэлектросетьстрой» от ...; квитанция и опись вложения от ...; акт приема-передачи документов от ...; акт приема-передачи документов от ....

Доказательств необходимости получения проектного решения по переносу и необходимости самого переноса электрических кабелей Истцами по встречному исковому заявлению не предоставлено. В рамках Мирового соглашения по делу ... осуществлен ремонт кабеля.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» получить проектное решение по переносу силовых электрических кабелей в жилых домах 50 (50В) и 50А по ... отказывает.

Требование: Обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в соответствии с согласованным проектным решением выполнить работы по переносу электрических кабелей в жилых домах 50 (50В) и 50А по ....

Отказ в удовлетворении встречного искового заявления в указанной части в связи с тем, что в рамках дела ... была установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» по результатам обследования осуществить перенос или ремонт электрического кабеля.

Имеется Мировое соглашение от ..., утвержденное Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу .... Абзацем 14 пункта 2 Определения установлена обязанность ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в случае если отчетом о проведении обследования будет установлена необходимость переноса или ремонта силовых электрических кабелей, осуществить работы по переносу или ремонту силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между домами, расположенными на земельном участке с кад. номером ... (...А) и ... (...(50В) по ..., указанное требование (о ремонте и переносе кабеля) было предметом рассмотрения в деле ... и по указанному требованию имеется утвержденное судом Мировое соглашение. ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» осуществлен ремонт кабеля. Доказательств необходимости переноса электрических кабелей нет.

В рамках Мирового соглашения по делу ... осуществлен ремонт кабеля.

Исходя из вышеизложенного, суд в удовлетворении требования встречного искового заявления обязать ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» выполнить работы по переносу электрических кабелей в жилых домах 50 (50В) и 50А по ... отказывает.

Кроме того, по всем требованиям встречного искового заявления основанием для отказа в удовлетворении требований является ст.10 ГК РФ. «Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).» (п.1 ст.10 ГК РФ).

Следовательно, подача встречного искового заявления с требованиями, идентичными делу ..., а также в отношении работ, которые ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнены (о чем заведомо известно Истцам по встречному исковому заявлению) является злоупотреблением правом со стороны Истцов по встречному исковому заявлению, так как подача такого встречного искового заявления является заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав. В связи с этим в удовлетворении встречного искового заявления необходимо отказать в полном объеме.

Определением шестого кассационного суда общей юрисдикции от ... по делу ... решение Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ..., с учетом определения от ... об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... отменены и гражданское дело направлено на новое рассмотрение в Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан с указанием, что суд не установил наличие или отсутствие нарушений при выполнении работ по устранению повреждений жилого дома, допущенных при выполнении работ после заключения мирового соглашения, а правильное разрешение спора с учетом этих обстоятельств требовало специальных познаний, вопрос о необходимости назначения по делу судебной экспертизы судом на обсуждение лиц, участвующих в деле, в нарушение требований процессуального закона поставлен не был. Судом не учтено, что истцами по встречному исковому заявлению заявлены требования не только в части выполнения условий мирового соглашения по ранее рассмотренному спору, но и заявлены требования об устранении повреждений жилого дома, допущенных при выполнении работ после заключения мирового соглашения.

В пояснениях по делу ФИО6, ФИО7 ссылаются на то, что при выполнении условий мирового соглашения ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» допустили демонтаж/обрушение лестницы, ведущей от входной группы подъезда квартир 38-47 в подвал под квартирами 33-47.

Материалами судебной экспертизы, проведенной ООО «Идея» на основании Определения Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... подтверждено, что установить причину демонтажа или обрушения лестницы не предоставляется возможным. Следовательно, отсутствуют доказательства вины ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в обрушении лестницы, а также отсутствует причинно-следственная связь между действиями ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» и обрушением лестницы. Исковые требования истцы по встречному исковому заявлению не изменяли. Доказательства наличия дополнительных повреждений в жилом доме, вызванных исполнением ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» мирового соглашения, отсутствуют.

Исходя из изложенного выше, суд отказывает в удовлетворении встречного искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» к ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО13 удовлетворить в полном объеме:

Обязать ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Взыскать с ФИО6 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО4, в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...) обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Взыскать с ФИО6 (ИНН ... ФИО2 (ИНН ... в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН <***>) обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) в помещения с кадастровым номером 16:50:011705:163, расположенные в подвале жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Взыскать с ФИО6 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...) в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления свободного доступа в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) в помещения с кадастровым номером ..., расположенные в подвале жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), ФИО13 ...) обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» (ИНН <***>) и ООО «ФЕСТА» (ИНН <***>) в помещение первого этажа №..., антресоли №... с кад. номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО13 к ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасада и стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтажу входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

Судья А.Р. Галиуллин