Дело № 2-1550/2025
УИД 37RS0010-01-2025-001689-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 г. город Иваново
Ленинский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
представителя истца – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № о т ДД.ММ.ГГГГ матери истца – ФИО6 на семью из четырех человек предоставления квартира по адресу: <адрес>, в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФИО6 –мать, ФИО7 – отец, ФИО8 - сестра, ФИО3 (ранее – ФИО1). ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет, членом семьи не является.
Истец просил признать утратившим право пользования жилым помещение ФИО2 по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не является близкими родственником истцу, коммунальные услуги не оплачивал, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют, ответчик не проживал в жилом помещении. Судебные расходы просила не взыскивать с ответчика.
В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация <адрес>, ООО УК «Первая», не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, с заявлением об отложении дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие не обращались, от истца принимает участие представитель, от Администрации <адрес> и ООО УК «Первая» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Заслушав заключение прокурора, объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца – ФИО6 на семью из четырех человек предоставления квартира по адресу: <адрес>, в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФИО6 –мать истца, ФИО7 – отец истца, ФИО8 – сестра истца, ФИО3 (ранее – ФИО1) - истец.
Согласно сведениям МФЦ ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям Администрации <адрес> квартира по адресу: <адрес>, учтена в реестре муниципального имущества <адрес>, запись права муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МВД России по <адрес> ФИО2 ранее разыскивалась в качестве лица, утратившего связь с родственником по розыскному делу №. заведенному ДД.ММ.ГГГГ, прекращенному ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока давности.
Согласно сведениям ООО УК «Первая» оплата за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, производится в том числе посредством взыскания в судебном порядке с ФИО10 и ФИО2, удержания в рамках исполнения судебных актов удержания производятся из пенсии ФИО10
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей допрошены ФИО11, ФИО12, соседи ФИО3, которые показали, ФИО3 проживает одна, длительный период времени, знают ее дочь – ФИО9, ФИО2 не видели, не проживает в квартире.
В ходе рассмотрения дела стороной истца представлены доказательства содержания жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права, включая право собственности, могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При этом согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, - не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В силу стать 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в солидарном порядке в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2408 №, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2408 №, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Попова Е.В.
Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июля 2025 г.