Дело № 2- 645/2023
УИД 50RS0020-01-2022-006258-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» марта 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Департамент городского хозяйства" к Администрации Городского округа Коломна о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью "Департамент городского хозяйства" обратилось в суд к наследникам умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб.. и расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. Определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, на основании материалов наследственного дела в качестве ответчика привлечена Администрация Городского округа Коломна.
Иск мотивирован тем, что ФИО9, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, обязана оплачивать платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Управление многоквартирным жилым домом, где расположена <адрес>, обеспечение его содержания и ремонт общего имущества в нем и предоставление жителям дома коммунальных услуг, осуществляет ООО «ДГХ» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. ст. 30,153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, однако эту обязанность сособственник жилого помещения не выполняла своевременно и в полном объеме. На финансовом лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Ссылаясь на п.3ст.1175 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ, истец просит иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчика Администрацию Городского округа Коломна представлял по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 В судебное заседание представил письменные пояснения, в которых исковые требования признал частично, за исключением задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что соответствует дополнительному расчету истца. По взысканию суммы <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. истек срок исковой давности, исчисляемый в три года.
В остальной части представитель ответчика ФИО7 иск по оплате жилья и коммунальных услуг за три года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признал, считая обстоятельства, на которые ссылается истец доказанными (л.д. 95).
Третье лицо нотариус ФИО10 извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании п.5ст.167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
Согласно ч.3ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В суде установлено, что ФИО9 на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 74-76).
После смерти ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб.
Таким образом, обязанность оплаты этой суммы собственником жилого помещения предусмотрена ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ.
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, находящегося в производстве нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО10, следует, что с заявлением о принятии наследства умершей ФИО9 обратилась Администрация Городского округа Коломна, указав в заявлении, что наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется, наследственное имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является выморочным имуществом и переходит к порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – Администрации Городского округа Коломна (л.д.26). Сведений о других наследниках, принявших наследство по закону или по завещанию, в материалах наследственного дела не имеется.
Заявление о приостановлении производства по делу, направленное в Коломенский городской суд ФИО8 ввиду наличия в производстве Коломенского городского суда гражданского дела № по иску ФИО8 к администрации Г.о. Коломна о восстановлении срока для принятия наследства судом оставляется без рассмотрения, т.к. ФИО8 не является стороной по делу, ввиду оставления указанного искового заявления по делу № без рассмотрения (л.д.96), оснований для привлечения к участию в деле ФИО8 не имеется.
Спорное правоотношение вытекает из обязательств собственника в праве на жилое помещение в срок осуществлять платежи по оплате жилого помещения и коммунальным услугам. Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, содержание и ремонт общего имущества в нем, предоставление коммунальных услуг осуществляется истцом ООО «ДГХ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-9).
В силу п.п.1,3ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Таким образом, наследник ФИО9 - Администрация Городского округа Коломна несет ответственность по долгам наследодателя ФИО9 за пользование жилым помещением и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> – <данные изъяты>=<данные изъяты>). Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., в которых применены действующие на момент оказания услуг тарифы Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорен, в этой части ответчик исковые требования признал.
Согласно п. 1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании ст. 200 ГК РФ.
На основании п.п. 2, 3 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку срок исковой давности, о применении которой заявлено в суде представителем ответчика ФИО7, о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> руб. истек, в этой части суд в иске ООО «ДГХ» отказывает.
Иск ООО «ДГХ» удовлетворяется судом в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по госпошлине в размере, определяемом в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в сумме <данные изъяты> руб., от взысканной суммы <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Департамент городского хозяйства" удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Городского округа Коломна (ОГРН №, ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ОГРН № ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
В части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в возмещении расходов по государственной пошлине в большем размере Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» - отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.
Судья: /подпись/ А.В. Замаховская
Копия верна
Судья: А.В. Замаховская