УИД: 66RS0052-01-2023-000426-56
<данные изъяты>
Гражданское дело № 2-416/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 18 апреля 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Махневой Е.А.,
с участием:
истца – ФИО1 ФИО12
помощника Сухоложского городского прокурора – Амиевой К.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 ФИО16 обратилась в Сухоложский городской суд с иском к ФИО2 ФИО17, просит признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 ФИО18 является бывшим супругом сестры истца ФИО8, в указанном доме ответчик никогда не проживал и в настоящее время не проживает, не претендует на пользование жилым помещением.
Истец ФИО1 ФИО19 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик ФИО3 два года назад расторг брак с сестрой ФИО4 ФИО20, по указанному адресу фактически никогда не проживал. В настоящее время ответчик проживает на соседней улице, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик не несет обязательств по содержанию жилого дома, личных вещей ответчика в доме нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Помощник Сухоложского городского прокурора Амиева К.И. считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО22 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.11.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.7-8, 9-10, 24-25).
В соответствии со справкой Курьинской сельской администрации № от 13.03.2023 (л.д. 11), домовой книгой (л.д. 12-16) в <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 ФИО23, ФИО9
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 ФИО24 и ФИО10 прекращен 03.10.2020 (л.д.17). ФИО10 в связи с заключением брака сменила фамилию на «ФИО25».
Из показаний истца установлено, что в спорном жилом доме фактически проживают ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО2 ФИО26 фактически никогда не проживал по указанному адресу.
Судом установлено, что ответчик с 26.08.2019 года зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является истец на основании договора купли-продажи. Ответчик ФИО2 ФИО27 членом семьи истца не является, брак с сестрой истца ФИО8 прекращен 03.10.2020 (л.д.17). Фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, соглашение о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО2 ФИО28 утратил право пользования жилым домом по указанному адресу.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, ФИО2 ФИО29 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО30 (паспорт №) к ФИО2 ФИО31 (паспорт №), удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО32 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2023.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова