УИД: 91RS0019-01-2022-004718-25; К. 2.189; 2-295/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера доли и выделении доли в натуре, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 об определении размера доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Иск основан на положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения, при этом истец намерен осуществить выдел своей доли в натуре.
В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, у Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истребованы сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество, а также истребованы материалы инвентарного дела домовладения.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.
По данным инвентарного дела ФИО3 ранее являлась собственником № долей жилого дома <адрес> по <адрес> (кадастровый номер №). Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ выделена ее доля в натуре и прекращено право общей собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на вышеуказанный жилой дом.
ФИО4 являлся собственником <адрес>, ФИО1 –<адрес>, ФИО2- <адрес> вышеуказанном доме.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определен размер доли ФИО4 в праве общей собственности на жилой дом площадью №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; выделена в натуре доля ФИО4 и прекращено право собственности ФИО4 на вышеуказанный жилой дом.
После выдела долей ФИО3 и ФИО4 с общей собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилой дом площадью № кв. м, кадастровый номер №, про адресу: <адрес>
В соответствии с выводами экспертного заключения помещения площадью №, находящиеся в пользовании ФИО1 (<данные изъяты>) являются автономным жилым блоком; предложен единственный вариант выдела доли истца, в соответствии с которым ему предложено выделить вышеуказанные помещения. При разделе жилого дома выплата соответствующей компенсации не предусмотрена; проведение дополнительных строительных работ не требуется, а также нет необходимости выполнять работы по переустройству и перепланировке.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» под обычаем, который в силу статьи 5 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например, определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.
Требованиям об определении размера доли истца самостоятельного материально-правового значения не имеют и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 об определении размера доли и выделении доли в натуре, удовлетворить частично.
Прекратить право общей собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Выделить в натуре и признать право собственности ФИО1 в целом на следующие помещения: <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска (в части определения размера доли истца) отказать.
Решение суда является основанием для включения в ЕГРН записи о принадлежности ФИО1 в целом выделенного имущества. Выделяемые в собственность ФИО1 объекты могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве автономного жилого блока дома блокированной застройки.
Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата принятия решения суда в окончательной форме – 20 марта 2023 года.
Судья