Дело №...
Поступило 20.01.2023
УИД 54RS0№...-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Пыреговой А.С.
При помощнике судьи Валеевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ«Волна» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», <адрес>, участок №....
При обращении к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе спорного земельного участка для СНТ «Волна».
Просит признать за ней право собственности на земельный участок №... площадью 479 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1, с указанием соответствующих координат характерных точек границ.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила в своем письменном заявлении рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик–администрация Новосибирского района Новосибирской области Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо – СНТ "Волна", о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не направили представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Истец принята в члены СНТ «Волна», в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», <адрес>, что подтверждается членской книжкой.
Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждено садоводческое товарищество «Волна» на острове «Кудряш», списки членов данного товарищества, обязано правление товарищества в соответствии с решением городского Совета привлечь бюро технической инвентаризации и полностью провести инвентаризацию садовых строений, после чего произвести оформление землепользования в установленном порядке.
Земельный участок закреплен за садоводческим товариществом «Волна» Решениями исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №....
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом.
Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером (местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, СНТ «Волна» <адрес>, уч. 5) имеет площадь равную 479 кв.м. фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1.
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Волна».
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Волна», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 479 м.кв., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, СНТ «Волна» <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1, со следующими координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.С. Пырегова