УИД 65RS0001-01-2022-005869-19
Дело № 2а-5279/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Перченко Н.Л.,
при секретаре Булановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО
о признании незаконным решения ТУ Росимущества в Сахалинской области о допуске на торги и размещении на сайте и электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» 22.04.2022 года информации о реализации имущества ФИО путем проведения повторных торгов,
признании незаконными и не состоявшимися проведенных 23.05.2022 года повторных торгов в отношении имущества ФИО,
установил:
ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в его обоснование привела следующие обстоятельства.
Истец является должником по исполнительному производству, предмет исполнения – взыскание задолженности в размере 6369962 рубля 56 копеек, обращение взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по участок №. В настоящее время имущество находится в процессе реализации. 01.12.2021 года судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области ФИО было вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на от начальной продажной цены 8000000 рублей до 6800000 рублей. Не согласившись с данным постановлением, истец обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с административным исковым заявлением, заявив также ходатайство о применении мер предварительной защиты в виде запрета ТУ Росимущества в Сахалинской области совершать действия, направленные на реализацию жилого дома и земельного участка. Определением суда от 21.12.2021 года ходатайство было удовлетворено и приняты меры защиты в отношении указанного имущества. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 09.02.2022 года заявление истца было оставлено без удовлетворения. ФИО была подана апелляционная жалоба, рассмотрение которой было назначено на 02.06.2022 года. Несмотря на то, что жалоба еще не была рассмотрена, соответственно, решение суда первой инстанции еще не вступило в законную силу – ТУ Росимущества в Сахалинской области приняло имущество истца для реализации путем проведения повторных торгов. 22.04.2022 года в сети Интернет по а также на портале ГИС Торги ответчиком была размещена информация о начале приема заявок для участия в повторных торгах в отношении арестованного имущества ФИО, дата проведения торгов определена – 23.05.2022 года. По причине отсутствия поданных и допущенных к участию в торгах заявок аукцион был признан несостоявшимся. Таким образом, ответчик организовал проведение повторных торгов арестованного имущества до вступления в законную силу решения суда и до снятия мер предварительной защиты, которое в данном случае было возможно после принятия решения по апелляционной жалобе Сахалинским областным судом. Таким образом, ответчик своими действиями нарушил права и законные интересы ФИО, связанные с законностью процедуры организации и проведения торгов по реализации ее имущества. Истец просит суд признать незаконным решение ТУ Росимущества в Сахалинской области о допуске на торги и размещении на сайте и электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» 22.04.2022 года информации о реализации имущества ФИО путем проведения повторных торгов, признать незаконными и не состоявшимися проведенные 23.05.2022 года повторные торги в отношении имущества ФИО
Определением от 10.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена ФИО
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления.
Данный вывод основан на следующих обстоятельствах, доказательствах и законоположениях.
В соответствии частью 1 статьи 89 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.
На основании части 1 статьи 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве» торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.
Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы (часть 3 статьи 90).
В соответствии с пунктом 1.2 Соглашения ФССП России № и Росимущества № от 30.04.2015 года «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица.
Из материалов дела суд установил, что истец ФИО является должником по исполнительному производству №, предмет исполнения – взыскание с должника в пользу взыскателя ФИО задолженности в сумме 6508132 рубля 87 копеек, а также обращение взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по », участок №.
В рамках исполнительного производства вышеуказанное имущество было арестовано и постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области от 31.08.2021 года ФИО1 передано в ТУ Росимущества в Сахалинской области на реализацию на открытых торгах.
Поскольку имущество не было реализовано, судебным приставом-исполнителем ФИО принято постановление о снижении стоимости имущества, цена была уменьшена на 15% от начальной продажной цены 8000000 рублей и составила 6800000 рублей.
Должник ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с административным исковым заявлением о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ФИО от 01.12.2021 года о снижении цены имущества, заявив также ходатайство о применении мер предварительной защиты. Ходатайство было судом рассмотрено и удовлетворено – определением от 21.12.2021 года ТУ Росимуществу в Сахалинской области запрещено совершать действия, направленные на реализацию (продажу) жилого дома и земельного участка, расположенных по участок № – до вступления в законную силу решения суда по административному делу.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 09.02.2022 года в удовлетворении административного иска ФИО было отказано, меры предварительной защиты отменены.
Апелляционным определением Сахалинского областного суда от 02.06.2022 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалоба ФИО без удовлетворения.
Как установлено судом, в период обжалования истцом решения суда, 19.04.2022 года на сайте ответчиком ТУ Росимущество в Сахалинской области было опубликовано информационное извещение о реализации имущества должника.
Протоколом об итогах публичных торгов по продаже арестованного имущества от 23.05.2022 года торги признаны несостоявшимися.
В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 71 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.
Согласно норме статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, условием удовлетворения искового заявления является установленное в ходе судебного разбирательства нарушение того или иного права, законного интереса, принадлежащих гражданину.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что существенных нарушений действующего законодательства, которые повлияли бы на права и законные интересы ФИО, в спорных правоотношениях не допущено, поскольку публичные торги не состоялись, имущество реализовано не было, следовательно, никаких неблагоприятных последствий для должника в результате действий ответчика по организации проведения этих торгов не наступило.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО о признании незаконным решения ТУ Росимущества в Сахалинской области о допуске на торги и размещении на сайте и электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» 22.04.2022 года информации о реализации имущества ФИО путем проведения повторных торгов, признании незаконными и не состоявшимися проведенных 23.05.2022 года повторных торгов в отношении имущества ФИО – отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Перченко Н.Л.