Копия
№ 2-6180/2023
56RS0018-01-2023-005990-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Белой И.С.,
с участием прокурора Стиплиной Г.О.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: .... В квартире зарегистрирован бывший супруг ее дочери ... – ФИО3, их брак расторгнут. С 2018 г. ответчик переехал на постоянное место жительства в .... Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.
Истец просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать Отделение миграционного учета отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское» снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о дате и времени судебного заседания посредством телефонограммы, пояснил, что против требований не возражает, фактический адрес сообщить отказался.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая по устному ходатайству истца, в судебном заседании доводы иска поддержали, просили удовлетворить.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора Стиплиной Г.О., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2023 г., что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от 30.06.2023 г.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца – ... в связи с чем был вселен с согласия истца в спорную квартиру.
14.06.2016 г. брак между ФИО3 и .... прекращен на основании решения суда от 13.05.2016 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.09.2017 г.
Истец является матерью ... что подтверждается свидетельством о рождении серии ... N.
Согласно справке ООО УО «...» от 08.08.2023 г., в квартире по адресу: ... ... зарегистрирован ФИО3
Истцом в материалы дела представлен акт 09.08.2023 г., согласно которому ФИО3 в квартире по адресу: ... не проживает. Акт составлен соседями (..., 98) и удостоверен ООО УК «...
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В ходе судебного разбирательства от ответчика возражений на иск не поступило.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.
Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика ФИО3 не имеется, в силу прямого указания закона.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3, ... г.р. с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ... г.р. (ИНН ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
В окончательной форме решение принято 23 августа 2023 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: