Дело №2-2404/2023
УИД № 23RS0051-01-2023-002607-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тимашевск 20 декабря 2023 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ремизовой А.Б.,
при секретаре Логунова Д.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика Тороп В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который фактически в нем не проживает и членам семьи истца не является.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат Тороп В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Так, согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании в указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, фактическое не проживание ответчика в жилом помещении, оснований для сохранения права пользования жилыми помещением суд не усматривает.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженец <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.
В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2023.
Председательствующий