Решение по делу № 2-212/2025 от 03.04.2025 - об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, о возложении обязанности.

Дело № 2-212/2025

УИД 35RS0002-01-2025-000267-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода Вологодская область 03 апреля 2025 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием представителя ответчика МУП «УниверсалСервис» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию Чагодощенского муниципального округа «УниверсалСервис» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, о возложении обязанности

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию Чагодощенского муниципального округа «УниверсалСервис» (далее по тексту – МУП «УниверсалСервис»), в котором просил:

- определить доли в оплате за отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности: для ФИО3 в размере 1/2 доли, для ФИО2 в размере 1/2 доли;

- возложить на МУП «УниверсалСервис» обязанность заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату услуги по отоплению указанной квартиры в соответствии с долями: ФИО3 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли;

- взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. 00 коп. В обоснование иска истец указал, что он и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. В квартире проживает ФИО3, счета об оплате предоставляемых коммунальных услуг приходят ФИО3 Истец обратился к ответчику ФИО3 с просьбой написать соответствующее заявление о разделении счета по услуге отопления, ответчик не отреагировала. Услуги по отоплению дома осуществляет МУП «УниверсалСервис». Истец обратился в МУП «УниверсалСервис» с заявлением о разделении лицевого счета и формировании отдельных лицевых счетов: для истца и ответчика ФИО3 МУП «УниверсалСервис» сообщило, что формирование двух счетов возможно только при наличии заявлений всех собственников квартиры, либо в судебном порядке. В связи с отсутствием заявления ответчика о разделении лицевого счета и формировании двух лицевых счетов истец вынужден обратиться в суд. Отдельный лицевой счет необходим истцу для точной и своевременной оплаты коммунальной услуги, а также для того, чтобы воспользоваться положенными ему льготами в связи с его инвалидностью. Соглашение о порядке несения расходов по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг отсутствует.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку лицевой счет в настоящее время разделен, в подтверждение доводов ею предоставлена справка, дело рассмотреть без ее участия.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «УниверсалСервис» ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в отзыве указав, что от собственников поступили заявления о разделении лицевых счетов, счета разделены в соответствии с долей каждого собственника, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Заслушав представителя ответчика МУП «УниверсалСервис» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подп. «е» п.4. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 - отопление является видом коммунальных услуг, предоставляемых потребителю.

Как следует из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

ФИО2, ФИО3 являются собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13).

МУП «УниверсалСервис» оказывает услуги по отоплению жилых помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В адрес МУП «УниверсалСервис» от собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО2 поступили заявления о разделении лицевых счетов.

Согласно уведомлению МУП «УниверсалСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, отопление) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, разделен, счетам присвоены следующие номера: № – плательщиком является ФИО2, № – плательщиком является ФИО3

Разделение счетов подразумевает раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельных платежных документов.

Учитывая, добровольное разделение счетов, суд приходит к убеждению, что отсутствуют основания в удовлетворении исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию Чагодощенского муниципального округа «УниверсалСервис» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, о возложении обязанности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (п. Чагода) в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.А. Калинина

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года.