УИД 24RS0033-01-2022-002274-45
Дело № 2-2005/2022
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Большаковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к ФИО1 о возложении провести очистку земельного участка от отходов лесопиления, взыскании арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности произвести очистку земельного участка от отходов лесопиления, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок находящийся по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м., кадастровый № участка №, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ передала права и обязанности по указанному договору аренды ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр земельного участка на предмет соблюдения условий Договора, в результате которого установлено, что земельный участок отсыпан отходами лесопиления, в границах которого располагаются отходы лесопиления в виде опилок, щепы и горбыля натуральной чистой древесины, создана пожароопасная ситуация. Кроме того, нарушены условия договора в части своевременного внесения арендной платы. Претензионным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальной собственностью сообщил ФИО1 о задолженности по договору аренды. Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 693 руб. 63 коп. П.п. 3.8 п. 3 Договора аренды предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Истец просит суд обязать ФИО1 произвести очистку земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью 1 500 кв.м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства от отходов лесопиления путем сбора и передачи для размещения на санкционированный объект размещения отходов, внесенном в государственный реестр объектов размещения отходов путем переработки, утилизации в соответствии с требованиями действующего законодательства в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 1 693 руб. 63 коп., в том числе: 1 586 руб. 60 коп. – основной долг, 107 руб. 03 коп. – пени.
В судебное заседание представитель истца КУМС г. Лесосибирска руководитель ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подержал в полном объёме (л.д. 43).
Ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения, ходатайств не представлено (л.д. 44).
Представитель третьего лица администрации г. Лесосибирска ФИО3 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просила дело рассмотреть в её отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск КУМС г. Лесосибирска подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники, земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, водных объектов и других природных ресурсов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности являются: земли, недра, почвы; поверхностные и подземные воды; леса и иная растительность, животные и другие организмы и их генетический фонд; атмосферный воздух, озоновый слой атмосферы и околоземное космическое пространство.
Обращение с иском в суд с требованием о понуждении лиц, допустивших захламление земельных участков, освободить земельный участок от размещенных отходов производства, которые загрязняют окружающую среду, также относится к действиям по организации мероприятий, направленных на охрану окружающей среды.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается сторонами, между истцом и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый № участка №, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6,7).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ передала права и обязанности по указанному договору аренды ФИО4 (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ муниципальным инспектором по земельному контролю администрации <адрес> ФИО9 проведен осмотр территории спорного земельного участка, в результате осмотра составлен акт, которым установлено: земельный участок не огорожен по периметру; - земельный участок отсыпается отходами лесопиления в виде опилок, щепы натуральной чистой древесины; в границах земельного участка размещены отходы лесопиления преимущественно в виде опилок, щепы, горбыля натуральной чистой древесины, создана пожароопасная ситуация; - объекты капитадьного строительства отсутствуют; - земельный участок в соответствии с целевым назначением – для индивидуального жилищного строительства – не используется (л.д. 15).
КУМС г. Лесосибирска ДД.ММ.ГГГГ направлено ФИО1 претензионное письмо с требованием об освобождении земельного участка от отходов лесопиления (л.д. 12-13).
Из акта осмотра муниципального инспектора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 следует, что в ходе осмотра земельного участка с кадастровым №, местонахождение: <адрес>, установлено: - данный земельный участок не огорожен, границы не установлены, частично отсыпан отходами лесопиления – опилками, лесные насаждения в виде деревьев и кустарника – не убраны, капитальные и временные строения отсутствуют (л.д. 17).
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду взимается арендная плата.
В соответствии с подпунктами 3.5, 3.5.1 Договора арендная плата вносится Арендатором: начиная с 2015 года и до окончания действия договора, арендная плата вносится ежегодно двумя частями за оплачиваемый период от суммы, исчисляемой исходя из предусмотренных п. 6.3.
Из расчета по арендной плате следует, что ответчиком арендная плата не вносилась, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 1 586 руб. 60 коп. (л.д. 10-11).
Подпунктом 3.8 п. 3 Договора аренды предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 107 руб. 03 коп.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок используется ФИО1 с нарушением условий договора аренды, не по назначению, на земельном участке осуществляется складирование отходов лесопиления - опилок, щепы натуральной чистой древесины, горбыля натуральной чистой древесины, создана пожароопасная ситуация, ответчиком требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска не исполнены, земельный участок не очищен от отходов лесопиления. Кроме того, ответчиком нарушены условия договора в части своевременного внесения арендной платы.
С ФИО1 подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 1 693 руб. 63 коп., в том числе: 1 586 руб. 60 коп. – основной долг, 107 руб. 03 коп. – пени.
Ответчиком указанные обстоятельства в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного суду не предоставлено.
С учетом изложенного, исходя из установленных по делу обстоятельств и руководствуясь вышеуказанными положениями закона, суд признает законными и обоснованными требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к ФИО1 об обязании ответчика произвести очистку земельного участка, однако со сроком исполнения до 1 июня 2023 года (учитывая принятие настоящего решения в зимний период), взыскании задолженности по арендной плате.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Государственная пошлина составляет 700 руб. (требование неимущественного характера – 300 руб., требование не имущественного характера – 400 руб. (ч. 1 ст 333.19 НК РФ)). Данная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о возложении провести очистку земельного участка от отходов лесопиления, взыскании арендной платы удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 произвести очистку земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес> площадью 1500 кв.м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства от отходов лесопиления путем сбора и передачи для размещения на санкционированный объект размещения отходов, внесенном в государственный реестр объектов размещения отходов путем переработки, утилизации в соответствии с требованиями действующего законодательства в срок до 1 июня 2023 года.
Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска Красноярского края задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 693 рублей 63 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 700 руб.
В оставшейся части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Большакова
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года