Дело №2-101/2025
УИД 04RS0020-01-2024-001910-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Рабдановой Ц-Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению МУ «Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ» к ФИО1 о возложении обязательств
УСТАНОВИЛ:
МУ «Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ» обратилось в суд с иском к ФИО1 указывая, в его обоснование, что на территории <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства (здания) по адресу: <адрес>.
Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ проведено обследование указанного объекта.
В нарушение п. 5.2.9 Правил благоустройства <адрес> ни данное здание, ни земельный участок не огорожены, что обеспечивает беспрепятственный доступ к нему третьих лиц, что угрожает жизнью и здоровью граждан.
По результатам проверок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что имеется свободный доступ на территорию и в помещения здания - что представляет угрозу для жизни и здоровью граждан города, также, выявлены признаки бесхозности.
Вышеуказанные обстоятельства являются нарушением пункта 5.2.9. Правил благоустройства территорий городского округа <адрес>, утверждённые Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ по адресу нахождения имущества Ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №№ по ограждению объекта, также направлено письмо по адресу регистрации Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № №
Выявленные нарушения Ответчиком не были исполнены, информация об устранении нарушений в адрес Комитета или Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ не поступала.
В соответствии с уточнёнными требованиями просит суд:
- обязать ФИО1 привести здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствие с требованиями абз.2 п. 5.2.9 Правил благоустройства <адрес>, исключив доступ посторонних лиц. животных в здание в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда;
- обязать ФИО1 установить плотный забор в едином цветовом исполнении высотой не менее 2 метров по всему периметру здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствие с требованиями абз.4 п. 5.2.9 Правил благоустройства <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается пояснениями её представителя ФИО2
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель МУ «Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что согласно проведенного обследования установлено, что на окнах здания и дверных проемах по <адрес> установлены решетки, однако с учетом расстояний между прутьями решеток, доступ в здание для животных не ограничен, таким образом нарушения требований установленных в абз.2 п. 5.2.9 Правил благоустройства до настоящего времени не устранены. Полагал, что с учетом времени года, исполнение решения возможно установить на срок до 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу как по абзацу 2 так и по абз. 4 п. 5.2.9 Правил.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в проемах здания установлены решетки, с требованиями о необходимости устранения нарушений согласился, при этом с учетом погодных условий и холодного времени года, полагал, что установление ограждения здания возможно только после оттаивания земли, срок 60 дней со дня вступления решения в силу полагал достаточным для исполнения решения.
Исследовав материалы дела выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-Ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии со ст. 4 Устава городского округа «Город Улан-Удэ», утвержденного Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии Устава городского округа "Город Улан-Удэ" к вопросам местного значения города Улан-Удэ, относится организация благоустройства на территории города Улан-Удэ.
МУ «Комитет городского хозяйства Администрации г.Улан-Удэ» является структурным подразделением Администрации г. Улан-Удэ.
В соответствии с Положением о Комитете городского хозяйства г. Улан-Удэ, утвержденного Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. №, Комитет является уполномоченным органом по организации в сфере благоустройства на территории г. Улан-Удэ и недопущению нарушений, предусмотренных «Правилами благоустройства городского округа «город Улан-Удэ».
Правила благоустройства территорий городского округа г. Улан-Удэ, утверждены Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ( далее по тексту Правила).
В соответствии с п. 5.2.9 Правил, здания, строения, сооружения, указанные в настоящем пункте Правил, должны отвечать требованиям безопасности. Собственники зданий, строений, сооружений, указанных в настоящем пункте Правил, либо собственники земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, обязаны исключить доступ посторонних лиц, животных в такие здания, строения, сооружения.
Собственники зданий, строений, сооружений, указанных в настоящем пункте Правил, либо собственники земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, обязаны в отношении зданий, строений, сооружений, находящихся в разрушенном, полуразрушенном, недостроенном состоянии, производить действия, направленные на восстановление зданий, строений, сооружений, в том числе внешнего вида, или демонтаж таких объектов с последующей утилизацией строительного мусора, либо произвести консервацию объекта, обеспечивающую недопущение негативного воздействия на окружающую среду и угрозу для жизни и здоровья граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, жизни и здоровья животных и растений.
Здания, строения, сооружения, указанные в настоящем пункте Правил, должны быть огорожены плотным забором в едином цветовом исполнении высотой не менее 2 м по всему периметру здания, строения, сооружения. При установлении забора не допускается использование поврежденных материалов. Здания, строения, сооружения, выходящие на улицы, дороги и площади, должны быть огорожены навесным на фасад декоративно- сетчатым ограждением (баннер, сетка) с размещенной на нем проектной проекцией здания.
Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений могут быть выполнены из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожароопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года. Рекомендуемый цвет сетчатого ограждения: зеленый, светло-серый с размерами ячейки не более 6 (шести) квадратных сантиметров. Работы, предусмотренные настоящим пунктом Правил, должны быть выполнены в течение 2 месяцев с момента разрушения, прекращения строительных работ, консервации объекта либо с момента обнаружения такого разрушения, прекращения строительных работ, консервации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории г. Улан-Удэ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположено объект здание, которое фактически никем не используется, кровля частично отсутствует, здание имеет признаки бесхозности.
Собственником земельного участка, на котором расположено здание с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ проведено обследование указанного объекта, по результатам проверок составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым было установлено, что на территорию земельного участка и в помещения здания имеется свободный доступ, также, выявлены признаки бесхозности.
Указанные обстоятельства являются нарушением абз.2 и абз. 4 пункта 5.2.9. Правил благоустройства территорий городского округа г. Улан-Удэ, утверждённых Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ по адресу нахождения имущества и по адресу регистрации Ответчика ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены письма с требованиями об устранении нарушений. До подачи иска в суд ответчиком нарушения устранены не были, требования законодательства не исполнены.
В период нахождения иска в суде стороной ответчика были проведены работы по установке решёток на оконные и дверные проёмы здания по <адрес>, вместе с тем, из исследованных фотографий следует, что установление решёток в дверных проёмах здания не исключают доступ посторонних лиц, животных.
В связи с изложенным, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, поскольку истец по настоящему делу освобождено от уплаты госпошлины в силу закона, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального бюджета МО «г. Северобайкальск» в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 (паспорт №) привести здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> в соответствие с требованиями абз.2 п. 5.2.9 Правил благоустройства <адрес>, исключив доступ посторонних лиц, животных в здание в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО1 (паспорт №) установить плотный забор в едином цветовом исполнении, высотой не менее 2 метров по всему периметру здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> в соответствие с требованиями абз.4 п. 5.2.9 Правил благоустройства г. Улан-Удэ, в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета МО «г. Северобайкальск» в сумме 3000 руб.
.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме
Решение принято в окончательной форме 28 февраля 2025 года
Судья В.В.Атрашкевич