Дело № 2-1560/2023
Решение
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года село ФИО1
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ханнанове И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Староисаевский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО3 о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Староисаевский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО4 о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки.
В обоснование иска заявитель ФИО2 указывает, что является арендатором земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен ему в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
В 2023 году выяснилось, что границы земельного участка не соответствуют границам указанным в ЕГРН и накладываются на земельный участок соседа ФИО4 и он обратился к кадастровому инженеру, для выяснения как можно устранить данную ошибку и привести в порядок границы и площадь земельного участка.
В своем заключении кадастровый инженер указал, что по обращению ФИО2 на обмер земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был совершен выезд. Обмер производился по фактическим на местности заборам и границам указанными ФИО2 существующим на местности, являющихся долговременными межевыми знаками. На земельном участке, используемый ФИО2 расположен жилой дом с надворными постройками.
В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, используемый и принадлежащий ФИО2 отличаются от сведений ЕГРН №99/2022/509912349 от 01.12.2022 г. и полностью накладываются на контур земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/511710820 от 14.12.2022 г.: <адрес> принадлежащий на праве аренды ФИО4, запись регистрации 02-04/159-,4/359/003-2015-393/2 от 12.03.2015 г.
Фактические границы земельного участка частично не укладываются в границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям ЕГРН, имеется часть которая не входит в границы данного земельного участка с кадастровым номером № и имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/511368672 от 10.12.2022 г.: Республика Башкортостан, Нуримановский район, с/с Староисаевский) права не разграничены. Вероятно при постановке на ГКУ границ земельного участка обмеров на местности не производились.
На основании вышесказанного сделан вывод, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 02№ расположенного по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка при образовании земельного участка. Для исправления вышеуказанной ошибки необходимо обратится в суд (ст. 64 ЗК РФ) об установлении факта ошибки и утверждении границ земельного участка с кадастровым № а так же аннулировании координат в сведениях о характерных точках земельного участка с кадастровым номером 02№ и снятии с учета земельного участка с кадастровым номером №.
Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, реестровые дела. На подготовку от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований.
На судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил заявление о рассмотрении заявления без него и просил требования удовлетворить.
Ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ответчиков поступили заявления, в которых просили суд рассматривать дело в их отсутствие, с требованиями согласны.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 02:№
Аннулировать координаты в сведениях о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №
Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 486 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера:
№
Х
У
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № без заявления собственников и иных правообладателей;
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись А.С.Гареева
Копия верна. Судья