Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года <адрес>
Ачхой-Мартановский районный суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Бековой А.М.,
при секретаре ФИО3,
с участием заявителя ФИО4,
представителя администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР ФИО5,
представителя администрации Ачхой-Мартановского сельского поселения ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО9 Исы ФИО2 об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В судебном заседании ФИО1 показал, что с 1991 года ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №. Указанный земельный участок ему выделен в 1991 году для индивидуального жилищного строительства. При этом были выданы правоустанавливающие документы на земельный участок. В последующем земельный участок он зарегистрировал в администрации <адрес>, где на его имя был открыт лицевой счет. В настоящее время он обратился в администрацию Самашкинского сельского поселения для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Но ему было отказано в связи с тем, что архив во время военных действий на территории республики уничтожен и было предложено обратиться в суд для установления факта владения им земельным участком. В ином порядке восстановить документы не представляется возможным. Установление данного факта имеет для него юридическое значение и необходимо для регистрации своего права на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по ЧР. Какой-либо спор о праве, связанный с земельным участком отсутствует.
В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал свои требования и просил их удовлетворить.
Заинтересованное лицо - представитель администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР ФИО5 в судебном заседании не возражала против установления факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, так как с 1991 года земельные участки действительно выделялись гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Заинтересованное лицо - представитель администрации Самашкинского сельского поселения ФИО6 в судебном заседании не возражала против установления факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, так как с 1991 года земельные участки действительно выделялись гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Суд, выслушав заявителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, полагает необходимым удовлетворить требования заявителя по следующим основаниям.
Состоятельность доводов заявителя подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно копии паспорта серии 96 04 №, выданного отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. заявителя указаны как – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес>.
Согласно справке за № выданной ДД.ММ.ГГГГ в администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР усматривается, что в архиве администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР, в архивном фонде администрации <адрес> в похозяйственных книгах за период 1991г. по 2001г., земельный участок расположенный <адрес>, за ФИО9, И.А. не значится.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что ему известно, что ФИО9 Исе ФИО2 в 1991 году был выделен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. С тех пор ФИО2 И.А. владеет данным участком, об этом он знает потому, что живет по соседству с данным участком. На данный земельный участок у ФИО1 имелись все документы, которые были утеряны во время военных действий в Чеченской Республике.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 также подтвердил, что ФИО9 Исе ФИО2 в 1991 году был выделен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. С указанных пор ФИО2 И.А. владеет данным участком, об этом он знает потому, что живет по соседству с данным участком. На данный земельный участок у ФИО1 имелись правоустанавливающие документы, которые были утеряны во время военных действий в Чеченской Республике.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права.
Согласно пункту 9.1. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что документы ФИО9 Исы ФИО2 утеряны, а архивные данные не сохранились в связи с боевыми действиями на территории Чеченской Республики. Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение и необходимо для регистрации своего права в регистрационном органе, внесудебный порядок его установления исключен, так как восстановление документов невозможно.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1000 кв.м., с 1991 года, относящегося к землям населенных пунктов, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>.
Обстоятельств, опровергающих данный факт, при рассмотрении дела, не установлено, и поэтому суд считает, что требования заявителя подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО9 Исы ФИО2 об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования удовлетворить:
- установить факт владения ФИО9 Исой ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.М.Бекова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.