Дело № 2-1757/2025

11RS0005-01-2025-002082-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 27 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», действующего в интересах ФИО, к ФИО1 МС, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» об определении порядка участия и размера платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», действуя в интересах недееспособной ФИО обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» об определении порядка участия и размера платы за жилое помещение, расположенное по адресу: .... исходя из долевого соотношения (по 1/3) доле ФИО3, ФИО1, ФИО2, возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы исходя из определенных долей.

Требования мотивированы тем, что ФИО решением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. признана недееспособной, с <...> г. находится на стационарном социальном обслуживании в ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», который является её опекуном. Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., значится в реестре муниципальной собственности муниципального округа «Ухта», в нем зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 Ответчики ФИО1, ФИО2 участия в содержании жилого помещения не принимают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Расходы по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги несет исключительно ФИО3, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 27 мая 2025 года производство по делу в отношении ФИО2 прекращено в связи с ее смертью.

Представитель недееспособного истца ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», ответчики Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ), несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23); внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ), названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ) (п.25).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

По смыслу ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов следует, что наниматель жилого помещения и проживающие с ним члены его семьи вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности муниципального округа «Ухта», нанимателем данного жилого помещения является истец ФИО на основании ордера от <...> г.. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО с <...> г., ответчик ФИО1 с <...> г.

ФИО решением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. признана недееспособной, с <...> г. находится на стационарном социальном обслуживании в ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат».

Как следует из доводов иска и не оспаривается ответчиком ФИО1, соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей между ФИО и ФИО1 не достигнуто.

Жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений жилого дома, расположенного по адресу: ...., предоставляют МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог».

При данных обстоятельствах, исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка участия и размера платы за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению. Порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена его семьи в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, определяется судом исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Относительно требований истца об обязании МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг и услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами суд отмечает следующее.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из этого договора.

Следовательно, требование о выдаче отдельных платежных документов на оплату предоставленных коммунальных услуг и услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами к МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», действующего в интересах ФИО, к ФИО1, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» удовлетворить.

Определить порядок участия и размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., исходя из .... доли общей площади жилого помещения на каждого: .... доля расходов ФИО, .... доля расходов ФИО1.

Решение суда является основанием для заключения МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО УК «Диалог» с ФИО, ФИО1 отдельных договоров (соглашений) на оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: .... и выдаче отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2025 года.

Судья Н.В. Курлапова