Дело № 2-2039/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» обратилось в суд с иском ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом № 39-У от 23.05.2019 оказывает ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск». За период с 01.11.2023 по 31.10.2024 ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 52 868,36 рублей, пени в сумме 7 429,28 рублей. Сумму задолженности по ЖКУ истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец - ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания дела была извещен своевременно и надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами №39-У от 23.05.2019 оказывает ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск».

Согласно представленным истцом данным, ответчик в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производил в период с 01.11.2023 по 31.10.2024 оплату жилищных услуг, оказываемых истцом, что составило сумму долга в размере 52 868,36 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилого помещения в размере 52 868,36 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период 26.12.2023 по 10.03.2025 в размере 7 429,28 рублей.

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом.

Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО »Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» в размере 7 429,28 рублей.

При таком положении суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в заявленном размере.

Ответчик ФИО9. в настоящее судебное заседание возражений на иск не представил, документы в опровержение доводов истца о наличии задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ не представил. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается соответствующим платежным поручением.

С учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 в размере 52 868,36 рублей, пени за просрочку платежей в сумме 7 429,28 рублей, а также госпошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук