РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 25 апреля 2023 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Гвоздевской А.А.,
при секретаре – Корневой А.А.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» ФИО2, действующей по доверенности №3 от 09.01.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2023 УИД 38RS0023-01-2022-002851-46 по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», о предоставлении во внеочередном порядке в собственность жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», о предоставлении во внеочередном порядке в собственность жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, площадью 48,8 кв.м., кадастровый ***, год завершения строительства: 1932.
В 2019 году в г. Тулун Иркутской области произошло наводнение, в результате которого принадлежащий истцу жилой дом, расположенный по адресу: ****, был подтоплен.
21.10.2020 Межведомственной комиссий составлен акт обследования помещения №3240. Из акта следует, что при визуальном осмотре установлено гниение венцов, перекос дверных проемов, выпуклость стен, деформация пола, наличие трещин на отопительной печи, наличие воды и белого налета в подпольном пространстве, повреждение несущей балки со стороны подполья, уклон пола к центральной части здания, обрыв обоев в местах сопряжения стен.
Указанным актом установлены ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности, устойчивости строительных конструкций и оснований, наличие повреждений в результате воздействия грунтовых вод.
Рекомендации межведомственной комиссии: ремонт жилого помещения нецелесообразен. Выявлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания.
Заключением межведомственной комиссии по результатам обследования помещения выявлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания.
Постановлением мэра городского округа от 04.12.2020 №3784, жилое помещение, расположенное по адресу: **** признано непригодным для проживания.
Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2009 года указывает, что до настоящего времени истцу другое жилое помещение, взамен признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: ****, не предоставлено. В свою очередь, жителям других домов, проживающих по данной улице, чьи дома также пострадали в результате наводнения, жилые помещения уже предоставлены.
В связи с непредставлением жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания, истец обращался в Министерство строительства Иркутской области. Согласно письму от 13.04.2022 истцу было разъяснено, что дом не включен в перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов, на 2020-2024 года. Внесение изменений в перечень не планируется.
Также истец по вопросу переселения обращался в Правительство Иркутской области. Согласно письму от 01.11.2022, №03-П59-98/22 истцу сообщено, что дом признан непригодным для проживания 04.12.2020 и не включен в Перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов, на 2020-2024 года. Внесение изменений в перечень не планируется. В связи с этим рассмотреть вопрос о расселении Дома возможно только после расселения всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017.
Также истец по данному вопросу обращался в Тулунскую межрайонную прокуратуру. Согласно ответу от 30.09.2022 истцу было сообщено, что занимаемое им жилое помещение было признано непригодным для проживания 04.12.2020 года. Занимаемое жилое помещение не включено в программу на 2020-2024 года, поскольку признано непригодным для проживания после 30.10.2020. В данном письме, истцу также рекомендовано обратится с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося для предоставления жилого помещения в управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа муниципального образования - город Тулун.
Таким образом, у истца нет другого выхода как обращение в суд с данным исковым заявлением, поскольку иной возможности, защитить свое нарушенное право, у него нет.
Просит возложить на Администрацию города Тулуна обязанность предоставить ФИО1, во внеочередном порядке, в собственность, взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: ****, равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 48,8 кв.м., расположенное в черте города Тулуна.
Определением суда от 01.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора со стороны ответчика Министерства строительства Иркутской области.
В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что обращался в различные инстанции и везде получил отказ, однако другим жителям его улицы, чьи дома также пострадали в результате наводнения, жилые помещения уже предоставлены. Он готов написать обязательство об отчуждении в муниципальную собственность жилого дома и земельного участка взамен предоставленного жилого помещения. В настоящее время его дом разрушился окончательно, жить в нем не возможно, другого жилого помещения у него нет, он является инвалидом второй группы.
В судебном заседании 10.04.2023 представитель истца ФИО1 – Ч.Е.В. требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» И.Л.О., действующая по доверенности №3 от 09.01.2023 в судебном заседании требования иска не признала, дополнительно суду пояснила, что администрацией в адрес Министерства строительства Иркутской области неоднократно направлялись реестры многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) после 15.10.2020, в связи с негативными последствиями чрезвычайной ситуации (подтопление грунтовыми водами), в том числе был указан дом истца. Министерством строительства Иркутской области предоставлен ответ о нерасширении перечня домов, включенных в подпрограмму Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области на 2020-2024 годы. С заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма письменно не обращался.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора со стороны ответчика Министерство строительства Иркутской области надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились. От представителя Министерства Х.Е.Н., действующей на основании доверенности от 20.07.2022 №02-59-13д/22, сроком до 20.07.2023 поступили письменные возражения по существу искового заявления, в которых указывает, что постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп утверждено Положение, которое определяет порядок и условия предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее соответственно - жилое помещение, государственный жилищный фонд, утрачиваемое жилое помещение), в целях развития инфраструктуры Иркутской области.
Пунктом 6 Положения установлено, что жилые помещения из государственного жилищного фонда Иркутской области предоставляются в том числе гражданам, являвшимся собственниками (сособственниками), утрачиваемых жилых помещений, включенных в Перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов, являющийся приложением к подпрограмме «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020 - 2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года № 780-пп (далее соответственно - Перечень, Подпрограмма, Программа), и отвечающим на дату обращения за предоставлением жилого помещения одному из следующих условий: гражданин является собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения; гражданин является нанимателем утрачиваемого жилого помещения по договору социального найма.
Таким образом, Положением предусмотрено предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области, определенной категории граждан - собственникам жилых домов, включенных в Перечень.
Перечень содержит сведения об определенных многоквартирных индивидуальных жилых домах и является приложением к Подпрограмме.
Целью Подпрограммы является обеспечение жильем семей, жилые помещения которых были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
Задачами Подпрограммы является строительство жилых помещений государственного жилищного фонда для семей, жилые помещения которых были расположенных за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
Перечень основных мероприятий Подпрограммы включает содействие развитию инфраструктуры Иркутской области, имея в виду обеспечение жильем семей, жилые помещения которых были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области, путем строительства для них жилых помещений.
Таким образом исходя из цели, задач, перечня основных мероприятий Подпрограммы следует, что в Перечень включению жилые помещения, которые были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
В связи с отсутствием возможности предоставления дополнительных мер социальной поддержки за счет средств областного бюджета внесение изменений в Перечень не производится.
К заявлению М.В.М. в качестве документов, обосновывающих заявленные требования, приложены: заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 10 ноября 2020 года № 4667 (далее - Заключение № 4667), акт обследования помещения от 21 октября 2020 года № 3240 (далее - Акт № 3240), постановление Администрации от 4 декабря 2020 года № 3784 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» (далее - Распоряжение № 3784). Из Акта № 3240, Заключения № 4667, Распоряжения № 3784 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, получило повреждения в результате подъема грунтовых вод.
В рамках Положения право на получение жилого помещения из государственного жилищного фонда имеют граждане, чьи жилые помещения не получили повреждения в результате воздействия грунтовых вод, а были утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области. Факт утраты жилого помещения в результате подъема грунтовых вод, означает, что в отсутствие вызванных подъемом грунтовых вод деструктивных факторов объект оставался бы в пригодном для проживания состоянии.
В связи со значительной территориальной отдаленностью Министерства от места рассмотрения гражданского дела № 2-405/2023, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд рассмотреть данное дело по существу в отсутствие представителя Министерства и направить по почте копию решения суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В судебном заседании судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения жилого дома от 18.01.1983 истец ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 48,8 кв.м, расположенного по адресу: ****, с кадастровым номером ***
Из материалов дела следует, что первоначально с заявлением в межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту - комиссия) ФИО1 обращался 06.10.2020 (вх. № 2652-0). На данное заявление МУ «Администрация города Тулуна» истцу направлен ответ от 08.10.2020 № 9776 о необходимости предоставления правоустанавливающих документов, в связи с тем, что на жилое помещение по вышеуказанному адресу отсутствовала информация о правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости.
12.10.2020 истец ФИО1 повторно обратился в комиссию с заявлением (вх. № 2697-0) о признании жилого помещения непригодным для проживания по вышеуказанному адресу с приложением договора дарения жилого дома от 18.01.1983.
Иного суду не представлено.
Из акта обследования помещения от 21.10.2020 следует, что настоящий акт составлен по адресу: ****, кадастровый номер *** год постройки 1932, общей площадью 48,8 кв.м., при визуальном осмотре установлено гниение венцов, перекос дверных проемов, выпуклость стен, деформация пола, наличие трещин на отопительной печи, наличие воды и белого налета в подпольном пространстве, повреждение несущей балки со стороны подполья, уклон пола к центральной части здания, обрыв обоев в местах сопряжения стен.
Указанным актом установлены ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности, устойчивости строительных конструкций и оснований, наличие повреждений в результате воздействия грунтовых вод.
Из заключения межведомственной комиссии от 10.11.2020 следует, что выявлены основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, непригодным для проживания.
Постановлением МУ «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун»» от 04.12.2020. №3784 жилое помещение, расположенное по адресу: **** признано непригодным для проживания по основаниям, указанным в абз.2 п.33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
Согласно п. «к» ч.1 ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 13 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
В ч.3 ст. 48 Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» указано, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением финансовых средств, передаваемых из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на осуществление целевых расходов) дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, в том числе исходя из установленных законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации критериев нуждаемости, вне зависимости от наличия в федеральных законах положений, устанавливающих указанное право.
В соответствии с абз.1, 2 ч. 3 ст. 38 Устава Иркутской области дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, осуществляемые за счет средств областного бюджета (за исключением финансовых средств, передаваемых из федерального бюджета областному бюджету на осуществление целевых расходов), устанавливаются законами Иркутской области.
До принятия соответствующих законов Иркутской области дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, осуществляемые за счет средств областного бюджета (за исключением финансовых средств, передаваемых из федерального бюджета областному бюджету на осуществление целевых расходов), могут устанавливаться нормативными правовыми актами Губернатора Иркутской области, нормативными правовыми актами Правительства Иркутской области.
Таким образом, из указанных правовых норм следует, что Иркутская область при наличии возможности вправе за счет средств областного бюджета предоставлять дополнительные меры социальной поддержки (в том числе по предоставлению жилых помещений) тем категориям граждан, которые в них нуждаются и которые определены Иркутской областью самостоятельно.
На основании изложенного в Иркутской области установлена дополнительная мера социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области.
В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 № 594-пп из государственного жилищного фонда Иркутской области предоставляются жилые помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Пунктом 6 Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп (далее по тексту – Положение) установлено, что жилые помещения из государственного жилищного фонда Иркутской области предоставляются в том числе гражданам, являвшимся собственниками (сособственниками), утрачиваемых жилых помещений, включенных в Перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов, являющийся приложением к подпрограмме «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020 - 2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года № 780-пп (далее соответственно - Перечень, Подпрограмма, Программа), и отвечающим на дату обращения за предоставлением жилого помещения одному из следующих условий: гражданин является собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения; гражданин является нанимателем утрачиваемого жилого помещения по договору социального найма.
Таким образом, Положением предусмотрено предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области, определенной категории граждан - собственникам жилых домов, включенных в Перечень.
Перечень содержит сведения об определенных многоквартирных индивидуальных жилых домах и является приложением к Подпрограмме.
Целью Подпрограммы является обеспечение жильем семей, жилые помещения которых были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
Задачами Подпрограммы является строительство жилых помещений государственного жилищного фонда для семей, жилые помещения которых были расположенных за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
Перечень основных мероприятий Подпрограммы включает содействие развитию инфраструктуры Иркутской области, имея в виду обеспечение жильем семей, жилые помещения которых были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области, путем строительства для них жилых помещений.
Таким образом, исходя из цели, задач, перечня основных мероприятий Подпрограммы следует, что в Перечень подлежат включению жилые помещения, которые были расположены за пределами пострадавшей от наводнения территории и утрачены в результате подъема грунтовых вод, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области.
Формирование Перечня жилых помещений подлежащих включению в программу осуществлялось Министерством строительства Иркутской области согласно данным предоставленным администрацией города Тулуна о жилых домах, обследованных и признанных непригодными для проживания в результате поднятия грунтовых вод по состоянию на 01.10.2020 г.
Последние изменения были внесены в Перечень 30.102020, согласно постановлению Правительства Иркутской области № 887-пп.
Жилое помещение, расположенное по адресу: **** Перечень не включено, поскольку признано непригодным для проживания 04.12.2020.
Судом установлено, что МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» в адрес Министерства строительства Иркутской области неоднократно направлялись реестры многоквартирных и жилых домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) после 15.10.2020 в результате поднятия грунтовых вод, в числе которых указан дом истца. Министерством строительства Иркутской области предоставлен ответ о не расширении Перечня в связи с отсутствием возможности предоставления дополнительных мер социальной поддержки за счет средств областного бюджета.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что у истца отсутствует право обеспечения жилым помещением в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещение которых признаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.
Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище (ч. 1 ст. 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция РФ вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. ч. 2 и 3 ст. 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.
Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
При этом, федеральное законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а поэтому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 47 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец в МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» по вопросу постановки его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не обращался.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлено требование об обязании МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» предоставить в собственность во внеочередном порядке жилое помещение взамен аварийному (непригодному для проживания), суд не может выйти за пределы заявленных требований, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска в полном объеме, что не лишает сторону истца обратиться в орган местного самоуправления с заявлением в установленном законом порядке, о предоставлении жилого помещения взамен аварийного (непригодному для проживания), на условиях договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», о предоставлении во внеочередном порядке в собственность взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Майская, д.29, равнозначного благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 48,8 кв.м., расположенное в черте города Тулуна, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Гвоздевская
Мотивированный текст решения составлен 03.05.2023.
Судья А.А. Гвоздевская