Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 мая 2023 года
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, о внесении изменений в ЕГРН и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №, в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 18,1 кв.м., на втором этаже с кадастровым номером 15:09:0030803:209 в нежилом здании (гаражи) Литер «А, А1, А2», расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» для государственной регистрации; внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от ... в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2» общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» на 18,1 кв.м., что составляет площадь гаража №; прекратить право собственности Объединенного гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литер «А,А1,А2» общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а».
В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива №, в котором ему принадлежит гараж № на втором этаже общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а». Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от ... №, Актов об отводе границ участка в натуре от ... и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от ..., за ГСК № было зарегистрировано право собственности на нежилое здание (гараж) Литер А,А1,А2 общей площадью 5755,5 кв.м. А также на основании договора купли-продажи земельного участка от ... № и Акта приема-передачи земельного участка от ... было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7300 кв.м. В 2023 году ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РСО-Алания для регистрации своего гаража, однако был получен отказ с рекомендацией обратиться в суд, так как право собственности уже зарегистрировано за ГСК-36. На сегодняшний день, гараж находится во владении и пользовании ФИО1, паевые взносы выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ГСК – 36.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – ГСК №, ФИО3, являющийся председателем данного кооператива (выписка из ЕГРЮЛ от 03.04.2023г.) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из заявления ФИО3 видно, что порядок и последствия признания иска ему известны и понятны.
В соответствии с п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, о внесении изменений в ЕГРН и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания удовлетворить.
Прекратить право собственности Объединенного гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литере «А, А1, А2», общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>«а».
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 18,1 кв.м., на втором этаже Литер «А» с кадастровым номером 15:09:0030803:209 в нежилом здании (гаражи) Литер «А, А1, А2» расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».
Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от ..., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А, А1, А2» общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А» на 18,1 кв.м., что составляет площадь гаража №.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж №, площадью 18,1 кв.м., на втором этаже, Литер «А» кадастровый № в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А», и постановки на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Цахилов Т.Э.-О.