УИД 47RS0009-01-2022-002816-86 Дело № 2-590/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 6 февраля 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Лариной П.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 сентября 1998 года. Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2022 года по делу № 2-1548/2022 был расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2 Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживает в спорном жилом помещении. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что претендует на выплату компенсации за неотделимые улучшения жилого помещения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Лариной П.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 сентября 1998 года.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2022 года по делу № 2-1548/2022 был расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2

Самостоятельного права пользования жилым домом истца у ответчика не имеется, ее проживание в нем связано лишь с волеизъявлением ФИО3

В настоящее время, ФИО3 как собственник жилого помещения возражает против проживания в нем ФИО2 Письменное соглашения об ее проживании в спорном доме между сторонами достигнуто не было.

Ответчик факт своего проживания по адресу: <адрес> в ходе рассмотрения дела не оспаривала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания для занятия ФИО2 жилого помещения по спорному адресу в настоящее время отсутствуют, поэтому она подлежат выселению.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, до настоящего времени право пользования указанным жилым помещением не утратила.

То обстоятельство, что между сторонами имеется спор относительно выплаты компенсации, не может служить основанием для отказа в иске, ответчик не лишена возможности обратится в суд с самостоятельным иском.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы, прокурором – принесения апелляционного представления, через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.Ю. Трудова